深圳宝安幸福珺湾楼盘可谓前海空前稀贵户型，此次横空出世便受到广大客户的强烈追捧。63㎡针对单身、三口之家、新婚夫妇分别作了3套不同风格的精装样板房。其空间设计具有灵动性，独立又不缺美感，意在打造契合现代人的生活习惯，预留N+1变化空间的慢生活品质产品，如此精湛户型在深圳是极为罕有的，可谓前海投资、自住最佳物业！

88㎡精装府邸，幸福珺湾家居体系，全明户型，寸寸空间皆实用，幸福生活 一步到位！阔绰三房设计，方正实用，舒适家居最优空间，从二人世界到三口之家，满足各类成长型家庭所需；主卧配置落地飘窗，侧卧相连超大景观阳台，锻造独一无二的回家美景，双面采光、三面通风设计，清风气流随阳光恣意穿行；成就深圳式家居快乐时光！

◆◆ 项目卖点 ◆◆ 

01 —— 双海交汇，位置优越—— 项目地理位置优越，处于前海和碧海重要区域交汇处，前海-宝安中心是深圳双中心之一。前海是连接香港、东莞、广州的交通咽喉，城市主干道综合交错，并且是连接深港跨海大桥、大铲湾、蛇口港、广深港高铁、机场的综合交通枢纽。 

02 —— 交通便捷，双地铁口—— 项目距离11号线碧海湾1.5公里，1号线西乡站1.7公里（来源：以上距离由百度地图测量），便利通达前海、福田。项目临近沿江高速，走沿江高速转滨海大道自驾出行可以快速到达福田。并且临近宝安机场，临近蛇口海港，海陆空交通网发达。 

03 ——齐全配套，生活丰富—— 商业配套方面，周边有沃尔玛、山姆会员店、永旺等配套满足日常生活；文化配套方面有宝安体育馆中心，里面有游泳池、羽毛球馆等运动场地供居民日常运动；周边生活配套也十分齐全，例如时代城、合正汇一城天虹、七巧儿童城。 

04 ——法式园林，法式浪漫—— 奥雅设计集团担任设计，以法国情怀为蓝本，量身定制了法式四季风情园林。园林设计以自然休闲景观社区为设计主题，同时适当采用了法式新古典元素小品点缀其中，与建筑风格相互烘托，体现了时尚、优雅、健康、自然的生活风貌。 

05 ——全龄教育，上学方便—— 学校沿兴业路一带有中英公学、海湾中学、西乡中学、宝安第一外国语学校（初中部）；西乡街道小学、海港小学、碧海小学等，教育资源丰富。 

06 ——公园环伺，生态人居 —— 周边市政、西湾红树林、坪山篮球公园环伺，铸就生态人居美宅。高标准建设的西湾红树林湿地公园1公里亲海观光长廊以及2万平方米的公园绿地，拥有7.5公里绿道主环线、32公顷湿地公园、20公顷滨海红树林带等生态的高品质滨海景观长廊。 

 ◆◆ 项目详细信息 ◆◆ 

地址：深圳市宝安区西乡大道与兴业路交汇处 开发商：深圳市福中福房地产开发有限公司 物业公司：深圳市万家园物业服务有限公司 物业费用：3.9元/m²/月 物业类型：住宅 产权年限：70年 装修情况：毛坯 在售户型及面积：63-88-89㎡2-3房 在售价格：均价6.8万/㎡，总价405万-630万

楼盘概况

◆片区：宝安碧海片区

◆小区：幸福珺湾

◆面积：64平

◆户型：2房2厅1卫

◆朝向：东北

◆总价：387万

◆税费：满两年，低于市场价20万，高楼层。
房源点评

◆2017年入伙的次新盘，全新毛坯房，可以免豪宅税，小区对面是人人乐商场，距离地铁11号线碧海湾站700米，近S3沿江高速，交通便利。

◆毛坯两房，户型方正，高楼层，视野景观好。

◆满两年，交易税费低，适合刚需型家庭重点关注。
宝安幸福珺湾二手房报价：65平2房390万，满两年，住家装修，单价60000元。 89平3房515万，满两年，单价57865元。

一、2017年入伙小区，户型方正实用，高层客厅出阳台，通风采光好。

二、周边配套成熟，有人人乐超市和天虹商场，近西乡体育中心和碧海湾公园。

三、步行10分钟左右可到11号线碧海湾站，15分钟左右可到1号线西乡站，近沿江高速，交通便利。

四、带碧海小学和海湾中学学位。