中洲华府、前海观一、中洲π mall 都是中洲地产统一开发的，中洲π mall有一座天桥（也是中洲地产建的）连接到对面的灵芝公园。西北面的是小户型，已经入伙；东南面的是本次要介绍的大户型，推广名“前海观一”

前海观一作为区域稀缺的豪宅精品，外立面由著名设计公司澳大利亚柏涛设计得，时尚靓丽，与周边项目与众不同，整个公寓塔楼的外墙材质为深灰色外墙面砖及西班牙原装进口宝瓷兰白色大理石，裙房采用西班牙原装进口宝瓷兰白色大理石及黑色镜面不锈钢，均为英国皇家御用石材。

项目周边更是规划了许多城市更新项目，中洲中央公园前身也为是，因位置绝佳，并受前海辐射传导影响在，升级改造成功后区域面貌整体提升。

交通方面，前海·观一尽享海陆空轨铁的交通红利！与宝安国际机场、香港国际机场两大国际空港无缝链接；5、12、15号线三大轨交环绕，串联前海、后海、蛇口、福田中心、南山中心、大空港等区域；四纵两横路网，107国道、宝安大道、广深高速、沿江高速、机荷高速及南坪快速二期环绕；此外，还有太子湾邮轮母港、福永码头、前海港、蛇口码头等海上门户环伺。

灵芝站C1出口 跟 中洲π mall 的地下1层相连

-1层有一家超大的华润万家超市

在生活配套方面，项目自带有丰富的商业配套，其2F—5F为中洲π·mall购物中心，目前已入驻开业的知名大型国内外品牌店有华润万家城市店、橙天嘉禾影院、春满园、星巴克等近100家，其强劲的商业配套足以辐射整个宝安区。

基本信息

占地面积：14195㎡

建筑面积：50000㎡

开发商：深圳市中洲宝城置业有限公司

物业公司：圣廷苑物业（24小时私人管家）

物业费：7元/㎡/月

总户数：60户

车位：450个

土地年限：50年（2012-2062年）

入伙时间：现楼交付

装修标准：毛坯或品牌奢装

容积率:4.35

层高:3.3米

绿化率:30%

首层大堂

项目电梯所使用的是安全系数最高、制作工艺最完美、智能控制最完善的迅达S7000，速度可达4米/秒，从1层到顶层仅需36秒。

首层电梯厅

项目5楼设有4000㎡的定制私人会所，业态涵盖健身会所、室内泳池、SPA馆、餐饮、瑜珈室等，专为业主服务，尊贵程度冠绝前海。

两套335㎡的中间的墙可以完全打通，合并成一套670㎡，四梯两户的配置，在深圳也很少见。

670㎡的样板间
为匹配精英人士的身份与地位，项目独有270度观景阳台，坐享公园与城市全景；全套房设计，专属私密，尽享尊贵；2梯2户，主仆分梯，享受私属生活；7.8米超大客厅开间，尺度极致。其室内设计更由设计大师梁志天亲自操刀，为未来业主提供定制级的私家尊享生活。

前海观一两个户型都是东南朝向，直面灵芝公园，视野很好！

购买“前海观一”十大必买理由:

1、大前海核心商务居住区，坐享前海蛇口自贸区价值。

2、国家级产业战略集区，五大产业区带动片区价值腾飞。

3、“海陆空港”四维立体交通，中心生活一步之遥。

4、五大公园环绕，咫尺灵芝公园-城市绿肺休闲生活。

5、集群旧改约1000平方米体量，新城拔地而起唤醒片区价值核变。

6、奢华气派外立面设计，“东方曼哈顿”的地标建筑。

7、270度观景阳台，24小时奢享灵芝公园美景。

8、335㎡、670㎡大平层公寓，尺度致敬人生高度。

9、奢华会所+空中园林，商务休闲一应俱全。

10、“圣廷苑”五星级酒店管理，以及五星级酒店大堂，总裁电梯入户，24小时私人管家。

项目特色：

1、远赴西班牙，成套定制专供英国皇家的钢挂宝瓷兰白色人造石，打造纯净高雅通体象牙白公寓外立面，以艺术手法勾勒横向波浪层格，塑造156m时尚感流线型地标建筑。
2、专属享受。双大堂设计，外有公寓奢华空间，内有专属区域，彰显总裁身份。
3、2000㎡定制泛会所。E-Club满足商务、休闲、娱乐、健身等多样化功能。 会所分布在公寓五层、五A层。
4、总裁级标准335㎡公园观邸，行政级大尺度空间兼具自住与总裁会客厅功能。人性化主佣、动静双重分区，自成天地.
5、专属入户电梯。2梯2户豪华配置，迅达S7000商务级电梯专属入户，以前所未有的奢享级别刷新前海商务生活新高度。
6、E-CLASS奢享公寓独有270°观景阳台，124903㎡宝安中央公园—灵芝公园悉数尽揽，掌控公园、城市、湾区多重视野。
7、打造环行天桥，实现与灵芝公园的自然连接。
8、金紫荆24小时私人管家服务。E-CLASS奢享公寓礼聘圣廷苑酒店物管，引进金紫荆国际物管服务体系； 提供“5A”贴心服务，让业主充分享受尽善尽美的个性化服务；
首层大堂设置礼宾台，酒店式管理配置24小时礼宾师，配备客户专享的私人管家。
9、公寓产品不限购；
10、住宅用水用电，大尺度双阳台设计，区别传统公寓；
11、独特的设计理念与造型荣获第八届西班牙“建筑与室内设计大奖”、VIII Porcelanosa Grupo Awards大奖   洲天睿选址前海中心，正是看中的是这里未来发展的格局和眼界。前海顶着三大国家级战略光环，承载着深圳“向世界出发”的重任，被誉为未来的“东方曼哈顿”，2020年或将成为与纽约、伦敦、东京三大国际都会并驾齐驱的“世界级都会区”。在这片新兴区域里存在着巨大的升值空间和不可企及的区域优势和政策优势。

中洲·中央公寓E-CLASS天睿处于前海“国际门户”、珠三角黄金经济走廊交通枢纽、深港都市带核心。未来可依托深港西部通道、国际集装箱码头、沿江高速公路、国际机场“海陆空港”四维交通，全面构建跨国商务生活版图。作为中洲·中央公园的收官之作，E-CLASS天睿在一、二期住宅产品的基础之上再升级，集萃国际顶尖设计师智慧而造，其独特的建筑造型，或将成为区域地标性建筑。项目自去年上半年入市以来，受到了财智人士及市场的高度认可。

在产品设计上，E-CLASS天睿户型空间阔绰大气，五房两厅六卫，专属两梯入户，拥有约75平方米客厅格局，270度环幕观景阳台，近8米超大开间，灵芝公园风景一览无余；厨房上的设计卫分离，主佣、动静双重分区。
　　
除此之外，更有贴心的24小时五星级酒店管家式物管，不仅以世界一流标准打造，更在世界范围内选择合作伙伴，中洲精英物管聘用圣廷苑酒店物管，提供“5A”贴心服务，让业主享受完善的个性化服务，配备客户专享的私人管家，成为客户生活中得力的私人秘书、私人顾问、私人助手。

对于该项目所呈现的“335平方米总裁公馆中央公园生活”，毕总做出了深度解答：纵观国内外，从纽约曼哈顿中央公园的ONE57到伦敦海德公园的海德公园壹号，再到北京朝阳公园周边的一个个顶级豪宅，都因紧邻公园而价值倍增，几乎可以简单归纳为“都市豪宅跟着公园走”。位于前海黄金发展核心商务轴上的前海中洲·天睿与12万平方米灵芝公园相对，新安公园、宝安公园等五大市政公园环绕，在此可享城市中心与自然优雅结合的生活方式。

经过半个小时的采访，媒体朋友们也将自己心中的问题得到了一个满意的答复。至此，整个新品发布会圆满落幕！

前海中洲·天睿所在的大前海中央，享前海自贸区金融企业集中发展利好、城市海陆空港等最重要战略配套设施……是这座城市的下一个三十年，是这座城市未来中心区之中心。作为深圳首屈一指的公园物业，前海中洲?天睿相比其他物业，更具稀缺价值。
。洲天睿选址前海中心，正是看中的是这里未来发展的格局和眼界。前海顶着三大国家级战略光环，承载着深圳“向世界出发”的重任，被誉为未来的“东方曼哈顿”，2020年或将成为与纽约、伦敦、东京三大国际都会并驾齐驱的“世界级都会区”。在这片新兴区域里存在着巨大的升值空间和不可企及的区域优势和政策优势。

对于该项目所呈现的“335平方米总裁公馆中央公园生活”，毕总做出了深度解答：纵观国内外，从纽约曼哈顿中央公园的ONE57到伦敦海德公园的海德公园壹号，再到北京朝阳公园周边的一个个顶级豪宅，都因紧邻公园而价值倍增，几乎可以简单归纳为“都市豪宅跟着公园走”。位于前海黄金发展核心商务轴上的前海中洲·天睿与12万平方米灵芝公园相对，新安公园、宝安公园等五大市政公园环绕，在此可享城市中心与自然优雅结合的生活方式。

经过半个小时的采访，媒体朋友们也将自己心中的问题得到了一个满意的答复。至此，整个新品发布会圆满落幕！

前海中洲·天睿所在的大前海中央，享前海自贸区金融企业集中发展利好、城市海陆空港等最重要战略配套设施……是这座城市的下一个三十年，是这座城市未来中心区之中心。作为深圳首屈一指的公园物业，前海中洲?天睿相比其他物业，更具稀缺价值。