华侨城四海云亭位于沙井北部，距离地铁11号线后亭站约1公里以内（步行距离，根据百度地图测量，仅供参考），按照普通成年人的步速，10分钟左右可以从项目走到地铁口。

该项目在去年入市，主推建面77-128㎡的毛坯房。凭借着粤港澳大湾区、海洋新城规划、地铁11号线等诸多利好影响，备受市场瞩目。

目前，中小户型已售罄，推出大面积户型，在售的房源不多，且以建面128㎡的四房为主。具体的房源信息，大家再私聊我们吧。

建面128㎡的户型分为A、C、G共3种格局的户型，全部朝向南向（略偏东或偏西）。

大多单元具有优秀的花园视野，和良好的通风效果。4.2米大开间1.5米宽阳台宽敞实用。卧室尺度舒适，整体空间较为阔绰。
纵观项目整体，四海云亭占地面积约2.05万㎡，规划总建筑面积12.43万㎡。 

共规划有5栋，其中4栋为33层住宅和1栋9班制幼儿园。每栋住宅又都分为2个单元，总户数约1178套。

底层1-2层规划为1.2万㎡的临街商业。

整体而言，华侨城品质值得信赖，四海云亭也是居住比较纯粹的社区，受商业的干扰少，居住氛围更为浓厚。

沙井利好不断 推向深圳西北门户新高度

华侨城四海云亭，为深圳华侨城城市更新投资开发的住宅新盘，是代表华侨城在深圳西部的首个项目。
而四海云亭所在的沙井片区，更是利好不断。从大空港、海洋新城到粤港澳大湾区，从深圳工业重镇到广深创新走廊核心区。近期几乎每一次的大契机，沙井都是享受红利者，在其中扮演着绝对的主角。

眼下，大空港最大规模的在建项目为深圳新国际会展中心，预计2019年项目一期会投入运营，它的投入将辐射沙井产业升级换代，相关的旅馆服务业或会出现蓬勃发展机遇，有可能将沙井推到深圳西北门户的新高度。

大空港还有的优势在于其土地储备资源丰富，是深圳最为稀缺的滨海景观资源，也是深圳最后可供开发建设的海岸经济线段，地区的发展目标定位于宝安新城区、前海功能拓展区、深莞合作示范区。

华侨城组合多元业态 布局宝安多管齐下 

在四海云亭东侧约400米，还有另一个华侨城的项目，可以称之为四海云亭的“孪生”兄弟，即“沙井后亭工改商”项目。

如果说四海云亭以住宅产品为主，那么沙井后亭工改商项目则是纯商业属性的项目，两者相辅相成，恰到好处。

另外，华侨城在宝安中心区正在建设着新的“欢乐海岸”（宝安滨海文化公园），单首期项目的低价就接近50亿，打造为宝安真正的滨海主题集群，预计2020年投入使用。待其建成，想必会给宝安带来全新的休闲娱乐及购物消费体验。四海云亭亦会是这一新项目的受益者。

在福永，华侨城还与宝安区合作，以“文化+旅游+城镇化”、“文化+互联网+金融”等多元模式，打造凤凰文化小镇片区，使之称为“深圳生态旅游新名片。

那么，基本上从住宅、商业到其强项的旅游地产，华侨城在宝安都布局齐全了。

将来，凭借华侨城多样化的城市功能整合到绿色生态系统中，城市与自然、文化与活力、休闲与商务有机糅合，营造出多元复合型城区。

四海云亭的商业配套 孖生项目齐绽放

沙井在新的机遇下，其发展现状早已不合时宜，早期粗犷缺乏秩序的城建及配套，如今面临着巨大的更新压力。

2015年6月，华侨城宣布收购花伴里公司持有的恒祥基地产公司51%的股权，自此，华侨城正式参与深圳城市更新业务。四海云亭便属于华侨城主导开发的这批项目中的其中一个。

前文提到的四海云亭“孪生”项目的沙井后亭工改商项目，则是华侨城在沙井另一个主导的旧改项目。规划拆除用地面积1.63万㎡，开发建设用地面积1.33万㎡，计容积率建筑面积6.64万㎡，其中商业1.3万㎡，办公5.1万㎡。这个“工改商”项目，可以说是四海云亭的商业配套。一方面可为片区补充中等商业，直接利好四海云亭；另一方面，也给片区带来中高服务的产业供给，并推动四海云亭的物业增值。

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