保税区福外南旁精装南向2房，半落马洲视野诚心出售，已经实地看

房屋户型为2室2厅1卫，朝向为南，建筑面积为72.79㎡，套内面积为60㎡，用途为普通住宅，电梯为有电梯，产权性质为商品房，建成为2002年04月24日，产权年限为70，楼层为高楼层/共25层，装修为精装。

房源的主要亮点包含几个点：1、户型上面的布局，主卧和次卧中间隔了洗手间和厨房，私密性不错；2、主卧L型飘窗，东南朝向，采光视野佳；次卧也是朝东；3、厅出阳台，符合大部分居家群体客户；4、中高楼层，不用担心灰层和蚊虫等；装修描述：装修上面是上一位产权人留下来的，家里虽然不是豪华装修，但是有居家的感觉，业主把家里收拾的比较不错，很干净，日常业主一个人住，家里也没有小孩；户型简介：户型已经在亮点中提到，整个户型整体来看全明格局，洗手间和厨房也是朝东向；客厅朝南向，洗手间不用担心潮湿的问题，更加方便清洁；产权状况产权情况是红五一，仅需支付契税，优质产权；投资分析投资分析：投资上面，结合整个保税区的大规划来说，未来还是比较不错的，旁边就是福外南，从走路过去大概一刻钟，保税区现在是深港科技创新合作区，陆陆续续的在迁入一些高端企业，未来会像科技园样的形式来展开，再结合对面河套的北都汇规划，整体不错税费解析税费解析：指导价526万，税费买深圳第一套住宅仅需一个点契税，合计杂费约6万不到；二套约17万不到；交通配套地铁距3号线福保站 386米距3号线益田站 1049米交通数据来源于百度地图，仅供参考

2002年，规划户数：200户，建筑面积：26500㎡，容积率：5.8，车位个数：150，绿化率：61%(高绿化率)，物业公司：深圳市福田保税区物业管理公司。

位于深圳福田保税区地段，附近设有多间大型跨国企业，精英云集，商务酒店；福田地铁口岸近在咫尺，交通网络完善，缔造都会新天地。宝瑞轩毗邻福田中.心区，周遍配套完善，美食、购物、娱乐设施应有尽有，令生活倍添精彩。交通：38537562605226B618B820地铁3号线地铁4号线商业：中国银行农业银行建设银行通泰轩海鲜酒楼福朋华尔登酒店教育：益田小学保税区外语小学福保小学深圳第三中学水围中学皇岗中学医疗：福保门诊部福保社康中心妇幼保健院福田人民医院内部环境：环境优美空气清新生活的好地方车位情况：车位充足正常情况下都有车位安保措施：治安良好人员和睦其他：是成功人仕之家小区科学管理温馨家园花园小区绿化优美治安良好干净舒适户型方正景观迷人采光通透住家舒适。

[备注]：以上二手房源及价格仅供参考，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。