莲塘口岸次新小区，业主诚心，看房方便

房屋户型为2室2厅1卫，朝向为南，建筑面积为69.46㎡，套内面积为44.23㎡，用途为普通住宅，电梯为有电梯，产权性质为商品房，建成为2015年03月01日，产权年限为70，楼层为低楼层/共39层，装修为精装。

小区就在莲塘口岸旁，四楼是空中花园，里面游泳池，儿童游乐场和健身房都有，楼下就是莲塘口岸地铁站和公交站，出行很方便业主用心装修的，保养很不错，基本都有可以直接入住户型方正实用，面积大，采光通风好，居家舒适交通配套地铁距2号线莲塘口岸站 343米距2号线新秀站 1237米交通数据来源于百度地图，仅供参考

2015年，规划户数：1628户，建筑面积：229094㎡，容积率：8，车位个数：1065，绿化率：30%，物业公司：深圳市新世界房地产开发有限公司。

新世界·四季御园位于深圳市罗湖区莲塘西侧，地块南侧与香港深圳河相邻，与将要建成的莲塘口岸接驳，地铁8号线也将经过本项目；小区规划：本项目设计用地18782.55平方，限高180米，总建筑面积229094.5平方米，计容建筑面积：17.47万㎡，拥有1.1万㎡的商业、2万㎡的办公，停车位1065；为了做好本项目，深圳新世界地产不惜成本，选择的是设计公司“王董国际”为设计单位，以豪宅标准来为本项目选材。楼栋介绍：它采用“口岸城市”的设计理念，规划5组8栋高38-42层的住宅塔楼，形成2点3划的建筑组团。而塔楼位于北侧，利用南向面使平台花园每一处都能得到阳光的照射，平台东西两侧都设有下沉中庭，有效的把自然光引进一、二、三层。塔楼住宅的立面采用现代风格，建筑形体上突出简洁、明快，富有现代气息的现代风格。园林设计采用东南亚风情的园林，根据项目的周边环境和莲塘片区固有的属性，户型面积由50㎡~140㎡不等，能充分满足不同客户的需求。居住感受：小区位于罗沙路之上，交通四通八达，东接大小梅沙，西接福田区，平时上班也比较方便；并且小区自带空中花园，有很多空间可以供小孩游玩以及老人散步；南向户型可观香港山，连绵起伏的山坡尽收眼底；北向的户型随对象马路，但是可以感受着城市的波流，接连不断的汽车行驶而过，这对于一个在城市中奔波许久的人来说是一副不错的景象。

[备注]：以上二手房源及价格仅供参考，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。