现代城精装大户型，诚心出售，看房提前预约。

房屋户型为4室2厅2卫，朝向为西南，建筑面积为105.22㎡，套内面积为88.46㎡，用途为普通住宅，电梯为有电梯，产权性质为商品房，建成为2004年09月30日，产权年限为70，楼层为低楼层/共33层，装修为精装。

现代城华庭位于创业路与南光路交汇处，周边地段繁华，配套完善，交通方便。附近有11号线南山站，12号线创业路站，9号线书城站等交通枢纽。来福士，海岸城，茂业百货等大型商业配套。业主居家自住的，装修保养的都比较好，家私家电没有什么损坏，简约欧式风格，稍做下整理，可以直接入住的。户型方正，基本没有拐角，得房率高，主卧可以放1.8米的床加衣柜，两个次卧可以放1.5的床，客厅开间有4.5米，大气敞亮，餐厅有3.6米开间。两个卫生间都可以做干湿分离。（105户型）交通配套地铁距9号线南山书城站 485米距11号线南山站 774米交通数据来源于百度地图，仅供参考

2004年，规划户数：1464户，建筑面积：180800㎡，容积率：9，车位个数：560，绿化率：20%，物业公司：佳兆业物业管理有限公司。

现代城华庭，南山前三热点楼盘！04年社区，佳兆业的物业。占地一万平以上！坐落于南山南山创业路与南光路交汇处，占地面积17213.4㎡，小区总共有7栋、总共约有1464户，主要户型有：54平精装大一房可改两房，64-70平厅出大阳台正规大两房！80平大两房可改三方！105平正规大三房！126平奢华大三房！238-254平豪华五房！交通：周边一公里有11号线南山站，9号线粤海站，南油站，12号线创业路站。配套：海雅茂业百货，海岸城商业综合体，世界第八座来福士大型商业体！公交车站：有亿利达大厦、中油大厦、新能源、海雅百货、南园综合大楼、购物和出行都很方便。学校：向南小学，南二外学府中学（南山排前五）！潜力：地处南山中心社区，交通社区，东向300米为南海大道单价在8万+西向500米前海路单价7万+，南向600米东滨路单价7万+！小区地段优越，俨然已成为南山价格洼地！500米范围内大型商业综合体齐全！四地铁口物业！潜力巨大。

[备注]：以上二手房源及价格仅供参考，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。