稀有“小别墅”，250平私家小院子，大露台，实用400平.

房屋户型为4室2厅2卫，朝向为南，建筑面积为118.71㎡，套内面积为103.11㎡，用途为普通住宅，电梯为有电梯，产权性质为商品房，建成为2004年12月14日，产权年限为70，楼层为低楼层/共9层，装修为精装。

小区带院子的房源只有10套，总户数1.3%不到的占比，而且这套还是院子大的一套，双龙抱珠，270度弧形大院子，安静宜人，容积率只有2.7，户型方正实用，正南正北，南北通透。装修简约，古典，类似叙利亚名族风格。简单而但用心。小区位于南硅谷核心位置，滨海大道、深南大道、沙河西路、科技大道、等主干道环绕。出门1号线、2号线、12号线（在建）地铁口，享受交通便利的同时，却远离道路的喧嚣。出则繁华，入则宁静。小区由13栋高层、小高层组成。容积率只有2.7，户型方正实用，正南正北，南北通透。非常适合居住，小区置换率低，业主住的舒服都不愿意换。交通配套地铁距2号线科苑站 537米距9号线高新南站 733米交通数据来源于百度地图，仅供参考

2004年，规划户数：746户，建筑面积：80000㎡，容积率：2.7，车位个数：500，绿化率：45%，物业公司：深圳市鸿威物业管理有限公司。

海怡东方花园，别称叫鸿威海怡东方花园，坐落于南山南山科技园南科技大道与高新十路交汇，占地面积29986.9㎡，小区总共有13栋、总共约有746户，主要户型有：164平米的5室2厅、131.15平米的5室2厅、146.4平米的5室2厅、147.59平米的4室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物有保利文化广场-A区、科技园-文化广场、茂业百货(海德二道店)；超市有人人乐超市、彩虹阳光便利超市阳光海滨店、华润万家便利超市(浪琴半岛)、华城超市；菜市场有白石洲农贸市场、南贸肉菜市场；楼盘1公里范围内有地铁站科苑，公交车站有阳光带海滨城、阳光带海滨城北、南外学校高新分部、科苑南路口、高新南十一道、科技南路、科苑南公交总站、科苑南公交总站、深圳湾体育、高新公寓南，购物和出行都很方便。

[备注]：以上二手房源及价格仅供参考，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。