广博新出高层两房出售，产权优质性价高

房屋户型为2室2厅1卫，朝向为西北，建筑面积为75.5㎡，套内面积为60.52㎡，用途为普通住宅，电梯为有电梯，产权性质为商品房，建成为2005年10月20日，产权年限为70，楼层为高楼层/共18层，装修为精装。

房子位于南山深圳湾，地段好，配套成熟，交通便利。房子楼层好，视野采光比较不错。价格实惠，性价比比较高。房子户型比较不错，宽敞舒适，使用率比较不错。投资分析房子地段好，育才地铁双配套，性价比比较不错。交通配套地铁距2号线湾厦站 359米距2号线海月站 680米交通数据来源于百度地图，仅供参考

2005年，规划户数：560户，建筑面积：68749㎡，容积率：3.7，车位个数：353，绿化率：26.8%，物业公司：深圳市盛浮物业管理有限公司。

1、小区优势：广博星海华庭位于后海大道与工业七路的交汇处，小区离地铁口非常近，交通非常方便。广博是后海育才小区中，性价比相对比较高的一个。广博带小区花园，周围带小区的小区普遍单价都非常高，这个小区单价比较有优势，加上地段好，与学校距离非常近，小孩上学都不需要接送。2、小区是由深圳市广博房地产有限公司开发，物业是深圳市盛浮物业管理有限公司，物业管理费是2.6元，总共有7栋。3、主力户型：70到75平左右两房，93到120平左右的三房，140平左右的四房。4、周边配套：小区旁边就是育才三中以及育才四小，小孩上学非常方便，小区后面是市政公园，可供锻炼以及晚上散步使用，向南步行不远就是深圳湾公园，向北是宝能太古城商圈，位于后海湾豪宅片区，生活非常方便，尽享高端生活品质。周边配套齐全，靠近宝能太古城等大型商圈，超市，银行，商场等一应俱全，楼下就是公交站台以及地铁口，交通出行非常便利，旁边海境界二期商圈正在建，配套日趋完善。5、学校优势：育才三中四小.学.位，中等偏上，育才大型教育，实力雄厚，师资力量大。6、商场:佳发百货商场、易发商场、天天惠商场、格力空调金永兴专卖店、佳惠百货特惠城、满家福超市、后海批发市场等7、医院:蛇口医院、联合医院8、银行:商业银行、交通银行、中国银行、建设银行、招商银行。9、业主居住感受：空中花园绿化率不错，有小孩玩的乐园，居住舒适，交通便利。

[备注]：以上二手房源及价格仅供参考，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。