博林君瑞精装大三房

房屋户型为3室2厅2卫，朝向为西南，建筑面积为88.08㎡，套内面积为79㎡，用途为普通住宅，电梯为有电梯，产权性质为商品房，建成为2018年09月09日，产权年限为70，楼层为低楼层/共33层，装修为精装。

房源亮点：车位充足，人车人流，商业综合体，门口自带商业中心，环境安静，空中花园，近大型公园，城市景观装修描述：业主自住，精心装修，看房提前联系户型简介：户型方正，实用率高，户型通透，合理，交通配套地铁距11号线马安山站 1119米交通数据来源于百度地图，仅供参考

2018年，规划户数：1120户，建筑面积：124593㎡，容积率：3，车位个数：1014，绿化率：30%，物业公司：深圳博林西岸置业有限公司。

①项目区位<br/>项目原名博林西岸，也称万丰沙井项目，总占地约4.5万㎡，总建面约18万㎡，其中规划住宅约11万㎡，含地下商业约达到2.1万㎡。项目距离11号线“马安山”站点较远，约1.2公里左右。公共交通条件较弱。<br/>目前已知CDEFG座户型，单层5户配置以90㎡户型为主，共有3个面积段90㎡、130㎡、160㎡。其中90㎡户型和130㎡户型各自有不同变种。如图所示将户型种类以不同颜色区分。<br/>建筑面积约90㎡户型ABCD户型3房2厅2卫E户型3房2厅2卫E2户型32厅2卫<br/>建筑面积约130㎡户型A2户型4房2厅2卫AD户型4房2厅2卫<br/>建筑面积约160㎡户型A户型4+1房2厅3卫<br/>【商业配套】<br/>商业配套集中在项目北侧，有农批市场、义务商贸城、行色城购物广场、天虹商场，社区出行居民购物相对便利，但整体商业氛围不够。<br/>沙井老中心比较繁华的商圈是原有的沙井老街商圈和沙井万丰商圈，主要集中在宝安大道沙井站两侧，其中沙井新天虹、京基百纳，距离项目较远。<br/>在距离项目不远大致距离500米左右，沙井海岸城和万科星城也在建设当中，大体量集中式商业或马鞍山片区形成新的商圈。

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