采光和通风性好，实用率很高！

房屋户型为2室1厅1卫，朝向为东南，建筑面积为58.08㎡，套内面积为42㎡，用途为普通住宅，电梯为有电梯，产权性质为商品房，建成为2010年12月13日，产权年限为70，楼层为高楼层/共27层，装修为精装。

位于宝安宝安大道与玉律路交汇处的宝安体育馆旁边，小区周边配套设施齐全，小区近1号地铁口，出行便利。沃尔玛就在旁边，方便购物。精装修的2房，业主平时经常打扫，居住舒适!房间户型方正，采光和通风性好，实用率很高。交通配套地铁距1号线宝体站 395米距11号线宝安站 1077米交通数据来源于百度地图，仅供参考

2010年，规划户数：1178户，建筑面积：49390㎡，容积率：2.29，车位个数：1038，绿化率：38%，物业公司：深圳市花样年物业管理有限公司。

花样年花郡家园，别称叫曼哈顿公寓、花乡家园、花郡，坐落于宝安宝安大道与玉律路交汇处宝安体育馆旁，占地面积11758.1㎡，小区总共有4栋、总共约有1228户，主要户型有：28平的单间、38的一房一厅、41平一房一厅、46一房一厅、51平两房、58平两房；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有万科生活广场、福中福购物广场、领域商业广场；超市有家惠生活超市、庆华超市、富源超市(宝安店)、万众生活超市、中百超市(径贝二分店)；菜市场有新乐综合肉菜市场；楼盘1公里范围内有地铁站宝体、宝安，公交车站有群贤花园、君逸世家、宝安体育馆东、宝安体育馆、宝安妇幼、宝安妇幼北、西乡码头、宝安赛格、河东、幸福海岸，购物和出行都很方便。

[备注]：以上二手房源及价格仅供参考，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。