澜汇花园，业主诚心出售

房屋户型为3室2厅2卫，朝向为南，建筑面积为87.61㎡，套内面积为71.18㎡，用途为普通住宅，电梯为有电梯，产权性质为商品房，建成为2016年12月29日，产权年限为70，楼层为低楼层/共31层，装修为普装。

澜汇花园又名合正观澜汇，位于龙华区观澜大道，小区是围合式纯住宅小区，以刚需户型为主，小区门口100米范围内有地铁四号线茜坑站，楼下就是天虹商场商业综合体，交通生活都非常方便房子是业主住家装修的，保养的非常好，很干净，白天光线充足，晚上安静，适合居家。房子的户型方正实用，布局合理，动静分区，格局分明，采光通风好交通配套地铁距4号线茜坑站 304米距4号线长湖站 1275米交通数据来源于百度地图，仅供参考

2016年，规划户数：980户，建筑面积：273434㎡，容积率：4.03，车位个数：1350，绿化率：30%，物业公司：深圳市合正物业管理有限公司。

合正观澜汇为4号线延长线无缝衔接地铁的物业，为分三期开发的大规模综合体，总建面近百万平米，涵盖住宅、约12万平米商业、商务公寓、写字楼等多种业态，自身更规划有九年一贯制公立学校及公立幼儿园。合正观澜汇一期占地约4.47万平米，计容建面约20万平米，其中住宅约9.5万平米，共计6栋高层塔楼，围合式建筑布局；项目自带约5.7万平米大型shoppingmall及1350个停车位。合正观澜汇引进如手机一键开门、访客电子通行、即时远程监控、车牌识别入库、反向寻车、健康小屋、APP报修缴费等智能化体系。合正观澜汇一期主力户型为3-5房，面积约为75-179平。

[备注]：以上二手房源及价格仅供参考，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。