准指导价容积率只有2.6，敢相信吗！中央原著通透4房，来问

房屋户型为4室2厅2卫，朝向为南北，建筑面积为145.03㎡，套内面积为122㎡，用途为普通住宅，电梯为有电梯，产权性质为商品房，建成为2012年05月04日，产权年限为70，楼层为低楼层/共29层，装修为豪装。

小区优点:1、小区容积率2.6，纯板楼结构，均为大户型，前后无遮挡，豪宅典范2、小区户型方正，户户朝南或南北通透，阳台大气；3、停车位充足，停车不拥挤；4、对面即是天虹购物商场和沃尔玛，红山地铁口，购物交通方便。轻奢装修风格业主自己开始花了近百万的，直接能够拎包入住的，户型通透，看小区外面没有什么楼栋和树枝的遮挡，经典户型交通配套地铁距6号线红山站 966米距4号线红山站 1183米交通数据来源于百度地图，仅供参考

2012年，规划户数：1000户，建筑面积：190358㎡，容积率：2.6，车位个数：1250，绿化率：30%，物业公司：*物业管理有限公司。

合正中央原著，别称叫中央原著，坐落于龙华新区龙华人民路与民塘路交汇处西500米，合正中央原著总用地面积约49576.42平方米，总建筑面积约190357.69平方米，计容积率建筑面积约129126.53平方米。其中，住宅建筑面积约113457.98平方米，商业建筑面积约15163.43平方米，容积率：2.6。户型有：250平方米别墅，120-160平方米的三房、四房高层。规划有9栋各30层的高层、13栋50套联排别墅，总户数约1318户，停车位约1250个。附近大型购物中心有莱蒙领尚、九方购物中心、中航、绿景1866佐阾荟；超市有和百家生活超市、沃尔玛超市、华润万家、华佳百货上塘分店、好生活超市、万家百货商场；菜市场有苮绿社蔬菜生鲜店、农家肉菜生活超市、上塘农贸批发市场；楼盘1公里范围内有地铁站红山、上塘，公交车站有中央原著、人民路口北、人民路口、松仔园、金地上塘道、大岭社区、梅龙路公交站、龙塘新村、腾龙路口、上芬小学，购物和出行都很方便。周边医院：恒生龙安医院。周边学校：较近的是实验学校、民治中学、民顺小学、幼儿园有幸福枫景幼儿园、水榭春天幼儿园。

[备注]：以上二手房源及价格仅供参考，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。