深圳三科麓湾国际公馆位于大鹏新区葵涌街道溪涌村，位处全球第九大富人区【梅沙湾】，海拔30米黄金分割点的马峦山上，与海岸线相距仅800米。麓湾还拥有有五星级酒店、有专属的私家登山道，直通麓湾庄园，给人以内心的宁静和家的感受。

每户别墅均有私家庭院、泳池、花园、私家车库与电梯，保证住户私密性；顶层的开放式超大露台，每一栋别墅均向南面海，饱览海岸与庄园景色；别墅内每一层户型均方正实用，利用率与拓展率极高，宴会客厅、私人酒窖，视听娱乐室……所有要求都可全部实现，无论是周末欢聚，共享天伦还是休养定居，享受人生，动静佳宜。
每一栋别墅都是朝东南或东北，背山面海；整个项目设计以地中海圣托里尼风格为主，所有建筑选材均采用纯石材，并且绿化极高，密度极低，在舒适与私密之间取得恰到好处的平衡 户型实用利用率高 随心打造私密空间 双拼别墅户型与独栋别墅户型 。

深圳东部全长约140公里的东部绝美海岸线，梅沙湾占其1/6，自然景观资源优渥。整个东部定位为国际滨海生态旅游度假区，政府规划投资超3000亿元。

三科麓湾临近招商地产巨资投入的天使湾国际滨海生态旅游度假城，配套包括国际养生体验区、家庭旅游休闲区、直升机坪/游艇码头、海洋馆、高尔夫球场、白金五**酒店、QSI国际学校、双语幼儿园等设施，建成后将是一个高品质的集购物、餐饮、休闲、娱乐多方位一站式生态商业服务中心。全新概念休闲娱乐 生态商业服务中心双语教学国际学校， 提供优质教育。

800亩法式麓湾庄园；位于项目后山山顶位置，是深圳首个法式山顶庄园，麓湾业主可享。私家登山道；从麓湾小区内部蜿蜒而上的私家山道，直达山顶庄园，美景一览无遗。坐拥山海的豪宅比比皆是，而同时享山，海，庄园的顶级豪宅，唯有麓湾。

麓湾海拔高度30米；坐落于马峦山畔，负氧离子高达10000个/cm3，PM2.5常年<10，气温常年低于市区2~5℃，臻享深圳最纯净的空气，高于直接饮用标准的自然水源。麓湾距离海岸线800米，空气温度40%-50%，最适宜人体长期起居生活。
三科麓湾国际公馆周边配套

交通

城际立体轨道式交通，海陆空轨四维立体交通，通达全城。

盐田-南澳、盐田-香港海上巴士线已开通，轻松畅游深港。毗邻天琴湾、华侨城两大直升机停机坪。

学校

幼儿园：招商国际幼儿园、项目自配幼儿园；

小学：溪涌小学、葵涌第二小学；

中学：葵涌中学、深圳市第十一高级中学（片区内唯一一所省重点高中）。

自然资源

28平方公里马峦山，天然氧吧，享受纯净的空气，PM2.5常年＜10，空气粒子优于梧桐山，负氧离子含量高达1万/cm3，气温常年低于市区2-5度。长约140公里的东部黄金海岸线，梅沙湾片区占其1/6。30米山海养生黄金线：项目海拔高度30米，养生宜居。

三科麓湾配套

项目自带会所、网球场、无边际泳池、私家登山绿道、山顶麓湾庄园

三科麓湾楼盘价值

价值点一：建筑排布呈太师椅格局

价值点二：错层排布的台地别墅，景观视野无遮挡

价值点三：纯法式别墅群落，南中国的圣托里尼小镇

价值点四：精工打造，全石材立面

价值点五：倚山瞰海，最宜居的山海距离

价值点六：奢华双会所，尽享城市新贵生活

价值点七：别墅户户私享花园、私家泳池、阳光露台

价值点八：酒店式管理

价值点九：园林景观设计理念：休闲、度假、宜居

价值点十：升级私属领地：私家登山道，麓湾庄园
三科麓湾现房在售，建筑面积约178-215平的联排和276平的双拼别墅单位、260-430平的独栋别墅单位，总价约1800万元/套起，单价区间约90000元/平--120000元/平。