深圳龙华观澜锦顺星苑参考单价均价43703元/㎡，地址在[龙华观澜]观澜大道258号毗邻四号线延长线长湖站（在建）。

小区基本信息：建筑年代：暂无，停车位：360个，单元总数：1，总户数：162，物业费：4.9/㎡?月，物业公司：深圳市锦顺源物业管理有限公司，开发商：深圳市蛇口海湾实业股份有限公司。

小区详细信息：物业用途：住宅，有无电梯：否，楼栋总数：1，单元总数：1，总户数：162，绿化率：40%，人车分流：是，容积率：3.2，车位比例：1:2，停车位，360个(360个)，临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市锦顺源物业管理有限公司，物业服务：小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障。

小区简介：锦顺星苑是锦顺源集团倾力打造精粹多元社区，精工铸造ArtDeco风格社区，住宅产品为94-110㎡舒居户型，满足家庭成长需求。所处的区位是福城、观城、观澜三街道的交界地带，与龙华区的行政文化中心相近，周边布局有万科、鸿荣源等多个大型旧改项目，未来片区发展潜力无限。项目紧邻地铁4号线延长线长湖站，享受快速道路、轨道交通、深圳北站国际交通枢纽便利多重交通利好。项目距离观澜河直线距离仅80余米，近享观澜河景观带，未来观澜河“一河两岸”将建成生态休闲文化走廊，为业主提高舒适的景观生活。项目周边文体配套极为齐全，龙华观湖文化体育中心，占地面积约20184平方米，将建成为集文化馆、音乐厅、图书馆、体育馆于一体的综合性场馆，既能满足观湖群众日常的文化体育活动需求，又能承接各类大型文体赛事，未来业主可享受家门口的一站式的文化体育休闲服务。锦顺星苑建面约1.63万㎡商业配套，约1.59万㎡住宅体量，倾力呈现精粹多元生活，将打造成为区域内代表性的地铁口精品综合体社区。

小区评价：物业水平：小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障。小区优点：小区周边生活配套服务相对比较完善，有银行、餐饮、菜场等，都在小区周边范围内，可以满足小区居民的日常生活需要。小区缺点：小区楼间距较窄，采光通风较差。

小区户型图：0室0厅0平米，朝向：暂无数据，结构：平层。

小区二手房：.。

附近小区：银河新村，32500元/㎡；华盛峰荟名庭，47700元/㎡；华盛观荟名庭，51200元/㎡；合正观澜汇，51500元/㎡；金泽花园，38900元/㎡；阳基御龙山，49800元/㎡；佳华领域广场(一期)，53000元/㎡；观澜新都会，47400元/㎡；美佳华，51800元/㎡；格澜郡一期，45000元/㎡；格澜郡二期，45200元/㎡；金地鹭湖1号，53400元/㎡。

小区疑问解答：您可以在楼盘页面留言或者在线咨询，销售顾问会第一时间回复您的问题。