深圳福田福田中心区福田区文化楼参考单价均价43681元/㎡，地址在[福田福田中心区]福华路103号文化楼(东漾福居旁)。

小区基本信息：建筑年代：暂无，停车位：30个，单元总数：1，总户数：33，物业费：1.2/㎡?月，物业公司：暂无资料，开发商：暂无资料。

小区详细信息：物业用途：商铺/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：1，单元总数：1，总户数：33，绿化率：20%，人车分流：否，容积率：3，车位比例：1：0.91，停车位，30个(地上：30个，地下：0个)，停车费，地上200元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：暂无资料，物业服务：小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职，管理处地址：暂无资料。

小区简介：交通便利，出行方便，户型灵活多变，赠送率高，设计合理。户型方正，楼盘质量好，功能合理性，通过景观设计提升居住品质。

小区评价：物业水平：小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。小区优点：小区周围配套成熟，交通便捷，居民生活便利。小区缺点：小区的楼龄较长，设施设备老旧。

小区户型图：。

小区二手房：福田区文化楼3室88.76㎡，3室0厅，88.8㎡，388万。

附近小区：。漾福居，63000元/㎡；城市杰座，76700元/㎡；庆福园，61900元/㎡；城市春天，84800元/㎡；广业大厦，59800元/㎡；嘉汇新城，67000元/㎡；彩云居，63900元/㎡；南光格兰晴天，55200元/㎡；京海花园，46600元/㎡；都市E站，50100元/㎡；国际文化大厦，36362元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳福田区文化楼配套怎么样，停车难吗？

答

您好，很高兴为您解答福田区文化楼小区相关问题。福田区文化楼配套很好。第一，福田区文化楼位于福华路，交通便利。第二，福田区文化楼是由暂无数据提供物业服务，服务优质有保障。第三，福田区文化楼车位数最大限度满足业主需求。福田区文化楼基本上能满足停车需求。另外，福田区文化楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此福田区文化楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有福田区文化楼的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳福田区文化楼是商铺还是住宅，可以投资吗，物业管理正不正规？卫生干净吗？

答

您好，很高兴为您解答福田区文化楼小区相关问题。福田区文化楼是普通住宅类型，位于福华路，该地方地段优势明显，房价为40258元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。福田区文化楼的物业公司拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.8元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为28.0%，内部设施完善，福田区文化楼现在的房价是40258元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳福田区文化楼配套齐全吗，居住舒适吗，房价贵吗？适合买吗？

答

您好，很高兴为您解答福田区文化楼小区相关问题。福田区文化楼无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，福田区文化楼的绿化率达28.0，容积率为1.2，总体而言，福田区文化楼是个非常适宜居住的小区。福田区文化楼的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前福田区文化楼的房价是40258元/平米，地理位置在福华路，同时也规划了350户，如果手上经济不错的话，可以入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳福田区文化楼容积率怎么算，得房率是指什么？

答

您好，很高兴为您解答福田区文化楼小区相关问题。福田区文化楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福田区文化楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当福田区文化楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该福田区文化楼建筑面积加倍计算。福田区文化楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福田区文化楼多层的公摊为5%-10%，福田区文化楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福田区文化楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福田区文化楼房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳福田区文化楼的价格信息在哪看，户型设计有没有浪费空间？

答

您好，很高兴为您解答福田区文化楼小区相关问题。福田区文化楼的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外福田区文化楼房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看福田区文化楼价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。福田区文化楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。福田区文化楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让福田区文化楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！。