泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：1981年-1989年，停车位：100个，单元总数：9，总户数：144，物业费：0.8/㎡?月，物业公司：暂无，开发商：暂无。
小区详细信息：建筑年代：1981年-1989年，物业用途：住宅，有无电梯：否，楼栋总数：5，单元总数：9，总户数：144，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：3，车位比例：1:0.25，停车位，100个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业服务：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外来人员进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真，服务态度也较好，管理处地址：保安亭。小区简介：园西住宅小区位于福田区南园路爱华市场旁，小区周边有学校，医院，广场，超市等，配套齐全，生活方便。
小区评价：物业水平：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外来人员进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真，服务态度也较好。小区优点：1.小区交通便利，距离地铁1号线高新园站435米。2.小区周边商业配套成熟，居民购物方便。小区缺点：小区周边暂时缺少公共配套。
小区户型图：3室2厅72.86平米，朝向：南，结构：平层。
小区二手房：园西住宅小区3室117.86㎡，3室0厅，117.9㎡，724万(参考总价)。
附近小区：爱华住宅61400元/㎡；飞扬时代大厦，54100元/㎡；中电大院，58400元/㎡；金宝城大厦，53600元/㎡；锦花新居，55000元/㎡；中电怡静苑，58000元/㎡；南园新村，75000元/㎡；动力53500元/㎡；桑达新村，82800元/㎡；锦绣新居，54300元/㎡；工商银行公寓，43100元/㎡；赛格苑，55000元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳园西住宅小区的价格信息在哪看，环境怎么样？
答
您好，很高兴为您解答园西住宅小区小区相关问题。园西住宅小区的价格是45731元/平米，关于园西住宅小区的价格信息详细，你可以咨询园西住宅小区售楼处。园西住宅小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，园西住宅小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，园西住宅小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
深圳园西住宅小区停车难吗，得房率是指什么？
答
您好，很高兴为您解答园西住宅小区小区相关问题。园西住宅小区基本上能满足停车需求。另外，园西住宅小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此园西住宅小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有园西住宅小区的物业快速协调。园西住宅小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般园西住宅小区多层的公摊为5%-10%，园西住宅小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，园西住宅小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买园西住宅小区房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳园西住宅小区产权证具体是什么，二手房交易主要事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答园西住宅小区小区相关问题。园西住宅小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对园西住宅小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理园西住宅小区房地产权证，园西住宅小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，园西住宅小区房子还是不属于买房者所有。园西住宅小区二手房交易注意事项有1、进行园西住宅小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订园西住宅小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明园西住宅小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买园西住宅小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
深圳园西住宅小区容易贬值吗，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答园西住宅小区小区相关问题。园西住宅小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且园西住宅小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让园西住宅小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说园西住宅小区不容易贬值。园西住宅小区的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断园西住宅小区赠送面积的真实性。最后一定要确定园西住宅小区购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买园西住宅小区的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳从哪些方面评估园西住宅小区的优劣，现在还有房吗？售楼处怎么走？
答
您好，很高兴为您解答园西住宅小区小区相关问题。要判断园西住宅小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、园西住宅小区区域自然环境评估；2、园西住宅小区周边生活环境评估；3、园西住宅小区建筑质量评估；4、园西住宅小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、园西住宅小区室内配套设施、设备评估；6、园西住宅小区物业管理服务质量评估。了解园西住宅小区的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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