泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：1982年-1989年，停车位：50个，单元总数：1，总户数：200，物业费：3.2/㎡?月，物业公司：深圳市物业管理有限公司，开发商：深圳经济特区房地产（集团）股份有限公..。
小区详细信息：建筑年代：1982年-1989年，物业用途：住宅/商铺/写字楼，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：1，单元总数：1，总户数：200，绿化率：3.6%，人车分流：否，容积率：1.2，车位比例：1：1.2，停车位，50个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：进场15分钟免费，15元/第一小时内，第2小时起5元/小时，每天最高收费60元。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳市物业管理有限公司，管理处地址：罗湖大厦6栋门口。小区简介：联华大厦地处深圳市人民南路春风路口地段，向南与深房公司开发的高层商品房住宅区相临，向北与罗湖小学相临，紧临人民南路，向东与佳宁娜友谊广场一路之隔，与深圳火车站不足1公里，对外交通便利。周边区域还有深圳嘉里中心、深圳发展中心、深圳国贸大厦、三岛中心、东方广场等单位与物业，所在区域行政、商业、金融、医院、酒店、学校等公共配套设施及市政基础设施完善，人文环境较好。
小区评价：。
小区户型图：3室1厅97平米，朝向：东，结构：平层；1室1厅42平米，朝向：北，结构：平层；1室1厅39平米，朝向：西，结构：平层。
小区二手房：.。
附近小区：罗湖大厦，44600元/㎡；佳宁娜友谊广场，39400元/㎡；广银大厦，38500元/㎡；德兴大厦，46800元/㎡；新银座华庭，52600元/㎡；友谊大厦，45800元/㎡；敦信大厦，40500元/㎡；国商大厦，29450元/㎡；汇展阁，28000元/㎡；龙兴大厦，39400元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳联华大厦商铺有乱搭建的现象吗，怎样判断劣势？
答
目前没有，因为城市管理员天天到处巡逻，看到违规情况，强制要你拆或者还原本地楼市小区楼盘
问
深圳联华大厦商铺住房的维修基金怎么算，房子出租注意事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答联华大厦商铺小区相关问题。联华大厦商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照联华大厦商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照联华大厦商铺建筑面积来算的。联华大厦商铺商品住房在销售时，购房者与联华大厦商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按联华大厦商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。联华大厦商铺的房子出租需要注意：第一，对联华大厦商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租联华大厦商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，联华大厦商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付联华大厦商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
深圳联华大厦商铺的价格信息在哪看，产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答联华大厦商铺小区相关问题。联华大厦商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外联华大厦商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看联华大厦商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。购买联华大厦商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买联华大厦商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购联华大厦商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与联华大厦商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明联华大厦商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
深圳联华大厦商铺周边有什么学校，得房率是指什么？
答
您好，很高兴为您解答联华大厦商铺小区相关问题。联华大厦商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在联华大厦商铺很方便。除此之外，联华大厦商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。联华大厦商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。联华大厦商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般联华大厦商铺多层的公摊为5%-10%，联华大厦商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，联华大厦商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买联华大厦商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳联华大厦商铺还有房源吗，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答联华大厦商铺小区相关问题。联华大厦商铺的房屋需求量大，所以联华大厦商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去联华大厦商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询联华大厦商铺的房源信息。联华大厦商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断联华大厦商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定联华大厦商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买联华大厦商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳联华大厦社区环境怎么样，适合一家五口住吗，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答联华大厦小区相关问题。联华大厦位于(罗湖区)人民南路2005号，绿化率为2.0%，容积率为14.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。联华大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。联华大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而联华大厦也拥有专业的物业管理团队，负责联华大厦居住环境的卫生与安全。因此，在联华大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳联华大厦均价是多少，配套怎么样？
答
您好，很高兴为您解答联华大厦小区相关问题。联华大厦均价是24130元/平米。深圳联华大厦价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询。联华大厦配套很好。第一，联华大厦位于(罗湖区)人民南路2005号，交通便利。第二，联华大厦是由深圳市物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，联华大厦车位数露天车位，最大限度满足业主需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳联华大厦为什么贵，位置在哪里？
答
您好，很高兴为您解答联华大厦小区相关问题。联华大厦为什么贵，联华大厦是由实力开发商深圳市深华物业管理有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于(罗湖区)人民南路2005号，交通便利。物业公司深圳市物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达2.0%，绿色环保，环境优雅。联华大厦的位置在(罗湖区)人民南路2005号。联华大厦是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳联华大厦得房率是指什么，是多少年产权的？车位咋样？
答
您好，很高兴为您解答联华大厦小区相关问题。联华大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般联华大厦多层的公摊为5%-10%，联华大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，联华大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买联华大厦房子的情况来算一下。联华大厦位于(罗湖区)人民南路2005号，规划户数为275户，停车位能满足业主的需求，露天车位，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳联华大厦怎么走，配套完善吗？
答
您好，很高兴为您解答联华大厦小区相关问题。深圳联华大厦的位置在(罗湖区)人民南路2005号，可以通过各种地图导航查询路线。另外联华大厦也可以去售楼处寻找怎么去联华大厦的路线。联华大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。联华大厦的配套完善，设施齐全，在联华大厦居住是十分安全便捷的。联华大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
。
