泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：1986年-1994年，停车位：360个，单元总数：18，总户数：216，物业费：3/㎡?月，物业公司：深圳市富通物业管理有限公司，开发商：上海名流置业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1986年-1994年，物业用途：住宅，有无电梯：否，楼栋总数：17，单元总数：18，总户数：216，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：1.2，车位比例：1:1.67，停车位，360个，停车费，地上220元/月，地下220元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：深圳市富通物业管理有限公司，物业服务：物业工作人员服务态度好，管理到位很贴心，管理处地址：木材公司4栋一层。小区简介：小区位于罗湖区桂园路92号，由上海名流置业有限公司开发建设，物业是深圳市富通物业管理有限公司。
小区评价：物业水平：物业工作人员服务态度好，管理到位很贴心。小区优点：周边配套设施齐全，日常生活十分便利。小区缺点：小区建成已有一定年限，内部部分设施老化。
小区户型图：5室0厅81.45平米，朝向：南，结构：平层；4室1厅83.3平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅76.5平米，朝向：南，结构：平层。
小区二手房：果园西住宅3室76.50㎡，3室0厅，76.5㎡，352万(参考总价)。
附近小区：木材公司宿舍，45000元/㎡；宝泉庄，46600元/㎡；天元大厦，40400元/㎡；雅馨居，57500元/㎡；桂苑城市花园，58300元/㎡；嘉福苑，47400元/㎡；国都花园(罗湖)，48500元/㎡；大信大厦，31100元/㎡；桂花大厦，42600元/㎡；深港豪苑，46200元/㎡；桂木园住宅40100元/㎡；碧波楼，38000元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳果园西住宅买来自住值不值，容易贬值吗？
答
您好，很高兴为您解答果园西住宅小区相关问题。果园西住宅以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。果园西住宅地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以果园西住宅买来自住是非常值得的。并且果园西住宅环境好，位置佳，升值的空间也很大。果园西住宅位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且果园西住宅本身设计遵照“以人为本”的理念，让果园西住宅更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说果园西住宅不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳果园西住宅有停车位吗，坐车方便吗？
答
您好，很高兴为您解答果园西住宅小区相关问题。果园西住宅是有停车位的，而且价格合理，小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。果园西住宅的车位数露天车位，最大限度的满足住户需求。果园西住宅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。果园西住宅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到果园西住宅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳果园西住宅是按揭买的，能用来抵押吗，房子出租注意事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答果园西住宅小区相关问题。果园西住宅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的果园西住宅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的果园西住宅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。果园西住宅的房子出租需要注意：第一，对果园西住宅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租果园西住宅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，果园西住宅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付果园西住宅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款流程
问
深圳果园西住宅的主要缺点是什么，现在还有房吗？售楼处怎么走？
答
您好，很高兴为您解答果园西住宅小区相关问题。果园西住宅暂无明显缺点。果园西住宅周边配套设施齐全，生活便捷。而且果园西住宅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个果园西住宅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。了解果园西住宅的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳果园西住宅买房房产证什么时候能拿到手，产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答果园西住宅小区相关问题。果园西住宅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理果园西住宅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的果园西住宅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是果园西住宅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。购买果园西住宅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买果园西住宅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购果园西住宅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与果园西住宅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明果园西住宅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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