深圳罗湖新秀深港新村参考单价44900元/㎡，地址在[罗湖新秀]罗芳路71号。

小区基本信息：建筑年代：1985年-1993年，停车位：200个，单元总数：9，总户数：556，物业费：0.8/㎡?月，物业公司：深圳市深港物业管理有限公司，开发商：厦门海沧土地开发有限公司。

小区详细信息：建筑年代：1985年-1993年，物业用途：住宅，有无电梯：否，楼栋总数：9，单元总数：9，总户数：556，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：10，车位比例：1：0.36，停车位，200个，停车费，地上180元/月，地下180元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：深圳市深港物业管理有限公司，物业服务：小区有保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖，管理处地址：深港花园5楼。

小区简介：周边配套齐全，交通购物方便交通方便靠近罗芳中学适合居住成熟社区靠近罗湖体育馆。设计合理，物业管理完善，房型好，入住率高，周边生活设施齐全，很受购房人的欢迎，楼盘品质不错。

小区评价：物业水平：小区有保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖。小区缺点：停车位比较紧张，缺少停车位。

小区户型图：6室2厅149.88平米，朝向：南，结构：平层；4室2厅149.88平米，朝向：南北，结构：平层；4室0厅72平米，朝向：南北，结构：平层。

小区二手房：深港新村2室71.88㎡，2室0厅，71.9㎡，323万(参考总价)。

附近小区：芳春花园，45000元/㎡；名泰轩，49400元/㎡；华佳大厦，40228元/㎡；赤龙新村，51400元/㎡；金枫花园，46100元/㎡；龙景花园二期，47000元/㎡；华兴花园，47200元/㎡；罗芳苑，45200元/㎡；通发花园，46900元/㎡；卧龙阁，46500元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳深港新村二手房交易流程，适宜居住吗？

答

您好，很高兴为您解答深港新村小区相关问题。深港新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．深港新村房屋所有权证原件；4．网上签约的深港新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交深港新村交易结算资金托管凭证原件；6深港新村契税完税或减免税凭证原件；7．深港新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。深港新村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且深港新村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买深港新村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

房屋买卖交易过户

问

深圳深港新村售楼处在哪，怎么走？

答

您好，很高兴为您解答深港新村小区相关问题。深港新村的楼盘地址位于罗芳路71号。深圳深港新村的位置在罗芳路71号，可以通过各种地图导航查询路线。另外深港新村也可以去售楼处寻找怎么去深港新村的路线。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳深港新村怎么样，现在适合入手吗，价格信息在哪看？

答

您好，很高兴为您解答深港新村小区相关问题。深港新村是70年住宅，容积率为2.0，绿化率为20.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。深港新村的价格是46037元/平米，关于深港新村的价格信息详细，你可以咨询深港新村售楼处。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市房价走势

问

深圳深港新村是如何定价的，房子出租注意事项有哪些？

答

您好，很高兴为您解答深港新村小区相关问题。首先，深港新村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：深港新村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于深港新村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看深港新村回款速度的要求。基本上来说，深港新村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。深港新村的房子出租需要注意：第一，对深港新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租深港新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，深港新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付深港新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

房屋租赁租房注意事项

问

深圳深港新村“五证”有哪些，优点是什么？

答

您好，很高兴为您解答深港新村小区相关问题。深港新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、深港新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买深港新村之前一定要先看五证是否齐全。深港新村的优点挺多的，从价格上看深港新村性价比合理，还是很不错的。深港新村周边配套齐全，并且交通便捷。让深港新村的业主居家生活都十分方便。另外，深港新村以人为本的设计理念，也让深港新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

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