泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：1987年，停车位：70个，单元总数：14，总户数：318，物业费：0.8-3.2/㎡?月，物业公司：深圳市赛格物业发展有限公司，开发商：深圳市赛格集团有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1987年-1987年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：否，楼栋总数：5，单元总数：14，总户数：318，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：3.85，停车位，70个，停车费，地上110元/月，地下0元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳市赛格物业发展有限公司，物业服务：物业工作人员服务态度好，管理到位很贴心，管理处地址：B座1楼。小区简介：小区位于福田区华强南路3034号，由深圳市赛格集团有限公司开发建设，物业是深圳市赛格物业发展有限公司。
小区评价：物业水平：物业工作人员服务态度好，管理到位很贴心。小区优点：周边配套设施齐全，日常生活十分便利。小区缺点：小区建成已有一定年限，内部部分设施老化。
小区户型图：。
小区二手房：赛格苑2室66.39㎡，2室0厅，66.4㎡，365万(参考总价)。
附近小区：赛格苑(高层)，55000元/㎡；工商银行公寓，43100元/㎡；中电怡静苑，58000元/㎡；中电大院，58400元/㎡；华强住宅区，75200元/㎡；飞扬时代大厦，54100元/㎡；赛格广场，34398元/㎡；爱华住宅61400元/㎡；南华花园，57400元/㎡；锦花新居，55000元/㎡；世贸广场，49972元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳赛格苑商铺具体在哪个位置，看房方便吗，是多少年产权的？车位咋样？
答
您好，很高兴为您解答赛格苑商铺小区相关问题。赛格苑商铺位于福田福田区华强南路3034，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。赛格苑商铺是住宅底商/社区商铺，位于福田福田区华强南路3034，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
深圳赛格苑商铺容易贬值吗，户型设计有没有浪费空间？
答
您好，很高兴为您解答赛格苑商铺小区相关问题。赛格苑商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且赛格苑商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让赛格苑商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说赛格苑商铺不容易贬值。赛格苑商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。赛格苑商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让赛格苑商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳赛格苑商铺买之前要做哪些预算，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答赛格苑商铺小区相关问题。买赛格苑商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的赛格苑商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买赛格苑商铺房子时的各项税费4、仔细考量赛格苑商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好赛格苑商铺房屋装修及维修费用预算。赛格苑商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。赛格苑商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。赛格苑商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。赛格苑商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
深圳赛格苑商铺买房房产证什么时候能拿到手，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
答
您好，很高兴为您解答赛格苑商铺小区相关问题。赛格苑商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理赛格苑商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的赛格苑商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是赛格苑商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。赛格苑商铺位于福田福田区华强南路3034，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。赛格苑商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳赛格苑商铺这附近的治安好不好，有什么卖点？
答
您好，很高兴为您解答赛格苑商铺小区相关问题。赛格苑商铺选在福田福田区华强南路3034建成，这片区域的治安不错，目前由深圳市赛格物业发展有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买赛格苑商铺的话，可安心购买。赛格苑商铺由品牌地产开发，质量有保障，加上处在福田福田区华强南路3034，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外赛格苑商铺内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳赛格苑具体在哪个位置，看房方便吗，是按揭买的，能用来抵押吗？
答
您好，很高兴为您解答赛格苑小区相关问题。赛格苑位于华强南路3034号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。赛格苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的赛格苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的赛格苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
深圳赛格苑二手房交易主要事项有哪些，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答赛格苑小区相关问题。赛格苑二手房交易注意事项有1、进行赛格苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订赛格苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明赛格苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买赛格苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。赛格苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而赛格苑也拥有专业的物业管理团队，负责赛格苑居住环境的卫生与安全。因此，在赛格苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
深圳赛格苑整个楼盘面积多大，这附近上下班会不会堵车？
答
您好，很高兴为您解答赛格苑小区相关问题。赛格苑总规划面积为12400.0平米，建筑面积为47811.0平米，共建设9栋，户数约有816户，容积率为3.9，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。赛格苑地处交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，赛格苑现在为44166元/平米，赛格苑房源有限，可放心入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳赛格苑卖点有哪些，这个时候入手好吗？
答
您好，很高兴为您解答赛格苑小区相关问题。赛格苑首先地段不错，选址在华强南路3034号落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.0%，空气清新怡人，小区的容积率为3.9，低密度社区一直是人们的选择。赛格苑的房屋产权是70年产权，由深圳赛格集团有限公司建造，质量有保障。赛格苑现在房价还处于平稳状态，现在入手赛格苑还能提早享受住房给你带来的快乐，目前赛格苑售价在44166元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳赛格苑产权如果到期怎么办，限购吗？
答
您好，很高兴为您解答赛格苑小区相关问题。深圳赛格苑产权如果到期就需要去续期。赛格苑的房屋产权是70年产权，可以根据自己的实际情况办理续期手续。深圳赛格苑是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买赛格苑不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买赛格苑需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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