泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：1984年，停车位：500个，单元总数：18，总户数：704，物业费：0.8/㎡?月，物业公司：深圳恒安房地产开发有限公司，开发商：深圳恒安房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1984年-1984年，物业用途：住宅/商铺/商住，有无电梯：否，楼栋总数：12，单元总数：18，总户数：704，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：2，车位比例：1：1.49，停车位，500个，停车费，地上300元/月，地下300元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：24小时巡逻，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：深圳恒安房地产开发有限公司，物业服务：小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障，管理处地址：74区2栋北侧。小区简介：近宝安公园、天然氧吧！此小区位于宝安公园旁空气清新交通方便可读上合小学天骄小学。
小区评价：物业水平：小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障。小区缺点：没有花园社区，没有管理，老旧小区。
小区户型图：4室2厅79平米，朝向：西，结构：平层；4室2厅93.36平米，朝向：西北，结构：平层；4室2厅93平米，朝向：南北，结构：平层。
小区二手房：73区住宅楼3室2厅93.36m?满五年，3室2厅，93.4㎡，433万(参考总价)；73区住宅楼2室2厅77m?满五年，2室2厅，77㎡，357万(参考总价)；73区住宅楼3室2厅93m?满五年，3室2厅，93㎡，432万(参考总价)。
附近小区：福安楼，50000元/㎡；金海华府，70200元/㎡；安乐花园，44500元/㎡；佳华新村，48000元/㎡；岭下花园，44000元/㎡；联建君钰府，93892元/㎡；安华小区(宝安区)，46000元/㎡；华海楼，44000元/㎡；山语华庭，60000元/㎡；32区住宅楼，43000元/㎡；宝安新村，51100元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳73区住宅楼里面卫生干净吗，楼栋间距够大吗？
答
您好，很高兴为您解答73区住宅楼小区相关问题。73区住宅楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此73区住宅楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，73区住宅楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个73区住宅楼的环境卫生。所以，73区住宅楼里面的卫生很干净。73区住宅楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体73区住宅楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，73区住宅楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳73区住宅楼周边有什么学校，优点是什么？
答
您好，很高兴为您解答73区住宅楼小区相关问题。73区住宅楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在73区住宅楼很方便。除此之外，73区住宅楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。73区住宅楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。73区住宅楼的优点挺多的，从价格上看73区住宅楼性价比合理，还是很不错的。73区住宅楼周边配套齐全，并且交通便捷。让73区住宅楼的业主居家生活都十分方便。另外，73区住宅楼以人为本的设计理念，也让73区住宅楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳73区住宅楼新房交易税费怎么算，有乱搭建的现象吗？
答
您好，很高兴为您解答73区住宅楼小区相关问题。73区住宅楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。73区住宅楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。73区住宅楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。73区住宅楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。73区住宅楼占地面积大，空间大，并且73区住宅楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且73区住宅楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏73区住宅楼的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
深圳73区住宅楼的房价现在是不是涨得很快，应该入手吗，卖点有哪些？
答
您好，很高兴为您解答73区住宅楼小区相关问题。73区住宅楼现在房价是40527元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，73区住宅楼是由深圳恒安房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以73区住宅楼值得入手。73区住宅楼首先地段不错，选址在宝安宝安73区（金海华府对面）落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.0，低密度社区一直是人们的选择。73区住宅楼的房屋产权是70年，由深圳恒安房地产开发有限公司建造，质量有保障。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
深圳73区住宅楼产权如何购买获得，房子出租注意事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答73区住宅楼小区相关问题。购买73区住宅楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买73区住宅楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购73区住宅楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与73区住宅楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明73区住宅楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。73区住宅楼的房子出租需要注意：第一，对73区住宅楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租73区住宅楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，73区住宅楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付73区住宅楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
宝安73区住宅楼7层顶楼的老房子能买吗？有什么要注意的？
答
现在买的话还可以搏拆迁，但是要居住的话不合适，房子太老，住着不舒适，老房子的防水、隔热效果不佳，要买的话注意产权和年限的清晰。
