泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：1985年-1990年，停车位：380个，单元总数：23，总户数：383，物业费：0.8-1.5/㎡?月，物业公司：深圳外贸物业管理公司，开发商：深圳市沙头角商业外贸有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1985年-1990年，物业用途：住宅/车库，有无电梯：否，楼栋总数：14，单元总数：23，总户数：383，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：3.5，车位比例：1：1.3，停车位，380个，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳外贸物业管理公司，物业服务：小区有保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖，管理处地址：5栋104。小区简介：小区位于罗湖区爱国路3036号，闹中取静的地段，四面被爱国路、沿河路、怡景路、黄贝路环绕，交通十分便利，碧波小学、怡景小学、碧波初中、高中、翠园中学近在咫尺，周边配套齐全。
小区评价：物业水平：小区有保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖。小区优点：1、周边配套设施齐全，交通出行便利。2、教育配套资源优势明显。小区缺点：1、小区比较靠里，车辆进出不是很方便。2、小区占地面积不大，绿化率比较低。
小区户型图：3室2厅84.33平米，朝向：东南，结构：平层；4室2厅135.22平米，朝向：东南，结构：平层；4室2厅120平米，朝向：南，结构：平层。
小区二手房：外贸大院3室2厅107.5m?满五年，3室2厅，107.5㎡，538万(参考总价)；外贸大院3室2厅99m?满五年，3室2厅，99㎡，495万(参考总价)；外贸大院3室2厅84.33m?满五年，3室2厅，84.3㎡，422万(参考总价)。
附近小区：景园大厦，42000元/㎡；天景花园，48000元/㎡；东湖大厦，41100元/㎡；碧中园，51600元/㎡；天井湖51000元/㎡；电视台宿舍，51100元/㎡；乐扬枫景阁，67900元/㎡；湖滨新邨，60900元/㎡；碧波花园(罗湖区)，50500元/㎡；东湖丽苑，54300元/㎡；新丰大厦，41900元/㎡；宁水花园，54300元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳外贸大院周边的区域成熟度怎么样，最近的价格走势怎么样？
答
您好，很高兴为您解答外贸大院小区相关问题。外贸大院位于太白路，项目周边有不少已成熟的这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了外贸大院乐大都周边的区域的成熟度，目前外贸大院的地址在太白路，有兴趣可以来看看。外贸大院目前的价格为61970元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，外贸大院共有1栋，一共有280户，房源不多，要买就赶紧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
深圳外贸大院是多少年产权的，车位咋样，是如何定价的？
答
您好，很高兴为您解答外贸大院小区相关问题。外贸大院是普通住宅，位于太白路，规划户数为280户，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。首先，外贸大院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：外贸大院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于外贸大院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看外贸大院回款速度的要求。基本上来说，外贸大院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳外贸大院容易贬值吗，停车位多不多？
答
您好，很高兴为您解答外贸大院小区相关问题。外贸大院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且外贸大院本身设计遵照“以人为本”的理念，让外贸大院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说外贸大院不容易贬值。现在停车难的问题已经普遍，不过在外贸大院一共规划有不用担心此问题，目前外贸大院正火热销售，价格为61970元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳外贸大院是按揭买的，能用来抵押吗，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答外贸大院小区相关问题。外贸大院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的外贸大院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的外贸大院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。公积金贷款购买外贸大院房屋条件包含：1、借款人要有外贸大院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买外贸大院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买外贸大院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
深圳外贸大院具体在哪个位置，看房方便吗，价格信息在哪看？
答
您好，很高兴为您解答外贸大院小区相关问题。外贸大院位于太白路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。外贸大院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外外贸大院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看外贸大院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
请问深圳河南外贸大院小区房屋价格是多少？
答
你好，深圳河南外贸大院小区房屋价格是39050元/平米，小区位于万象城对面的一个家属大院,有门卫，安全有保障。希望能帮到您。价格来源网络，仅供参考。。
