泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：1984年-2000年，停车位：300个，单元总数：12，总户数：168，物业费：1.8-2.8/㎡?月，物业公司：深圳市梁柱物业管理有限公司，开发商：深圳鹏基龙电安防股份有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1984年-2000年，物业用途：住宅，有无电梯：否，楼栋总数：3，单元总数：12，总户数：168，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：2.5，车位比例：1:1.25，停车位，300个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳市梁柱物业管理有限公司，物业服务：小区物业公司为深圳市梁柱物业管理有限公司，有一个岗亭，岗亭配备摄像头，24小时有安保人员值班，未出现过什么不安全事故，管理处地址：招商桃花园楼下。小区简介：龙电花园A区位于深圳市南山区蛇口南海大道兴工路63号，由深圳市鹏基龙电股份有限公司建成，小区物业公司为深圳市梁柱物业管理有限公司。小区共由3栋楼组成，主力户型为38平的一房，51平、64平的两房，102.87平的三房、114平的四房。
小区评价：物业水平：小区物业公司为深圳市梁柱物业管理有限公司，有一个岗亭，岗亭配备摄像头，24小时有安保人员值班，未出现过什么不安全事故。小区优点：商业集中，有沃尔玛、花园城购物中心等；配套成熟，近四海公园、蛇口人民医院；小区缺点：楼梯房，高楼层老人小孩上下楼不是很方便；小区花园小，几乎没有小区环境；1997年老建成时间比较久。
小区户型图：4室2厅113.25平米，朝向：南北，结构：平层；2室2厅83.72平米，朝向：南北，结构：平层；7室1厅110平米，朝向：南北，结构：平层。
小区二手房：龙电花园A区户型方正安静看花园。满五年，3室2厅，85㎡，604万(参考总价)；龙电花园A区花园社区?满五年唯一育才校区少有放卖，2室2厅，83.7㎡，594万(参考总价)；龙电花园A区南山脚下宜家宜居，实用4房，地铁物业育才双学，4室2厅，113.2㎡，804万(参考总价)。
附近小区：桃花园一期，90000元/㎡；汉京山，95600元/㎡；桃花园二期，90000元/㎡；壹栈公寓，90000元/㎡；福园单身公寓，60000元/㎡；龙电78745元/㎡；福满园，67200元/㎡；国检大院，85762元/㎡；花园城一期，93800元/㎡；荔海春城，87200元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳龙电花园A区商铺是多少年产权的，车位咋样，二手房交易流程？
答
您好，很高兴为您解答龙电花园A区商铺小区相关问题。龙电花园A区商铺是住宅底商/社区商铺，位于南山蛇口兴工路63号，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。龙电花园A区商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．龙电花园A区商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的龙电花园A区商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交龙电花园A区商铺交易结算资金托管凭证原件；6龙电花园A区商铺契税完税或减免税凭证原件；7．龙电花园A区商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
深圳龙电花园B区商铺产权如何购买获得，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答龙电花园B区商铺小区相关问题。购买龙电花园B区商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买龙电花园B区商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购龙电花园B区商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与龙电花园B区商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明龙电花园B区商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。公积金贷款购买龙电花园B区商铺房屋条件包含：1、借款人要有龙电花园B区商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买龙电花园B区商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买龙电花园B区商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
深圳龙电花园B区商铺物业费是怎样收取的，是不是什么人都可以随意进出啊？
答
您好，很高兴为您解答龙电花园B区商铺小区相关问题。龙电花园B区商铺现在由深圳市梁柱物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是1.1元/平米·月，龙电花园B区商铺的物业类型是住宅底商/社区商铺，如果觉得龙电花园B区商铺符合你的需求，入手还是值得的。龙电花园B区商铺位于南山蛇口南海大道鹏基龙电工业区内，经深圳市鹏基龙电股份有限公司开发的，同时与深圳市梁柱物业管理有限公司合作管理该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.1元/平米·月。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳龙电花园A区商铺新房交易税费怎么算，买来自住值不值？
答
您好，很高兴为您解答龙电花园A区商铺小区相关问题。龙电花园A区商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙电花园A区商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙电花园A区商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙电花园A区商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。龙电花园A区商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。龙电花园A区商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以龙电花园A区商铺买来自住是非常值得的。并且龙电花园A区商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
深圳龙电花园B区商铺买来自住值不值，有乱搭建的现象吗？
答
您好，很高兴为您解答龙电花园B区商铺小区相关问题。龙电花园B区商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。龙电花园B区商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以龙电花园B区商铺买来自住是非常值得的。并且龙电花园B区商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。龙电花园B区商铺占地面积大，空间大，并且龙电花园B区商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且龙电花园B区商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏龙电花园B区商铺的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳龙电花园A区商铺如何去看房，价格信息在哪看？
答
您好，很高兴为您解答龙电花园A区商铺小区相关问题。怎么去龙电花园A区商铺看房，首先可以通过拨打龙电花园A区商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去龙电花园A区商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询龙电花园A区商铺代理销售人员咨询。龙电花园A区商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外龙电花园A区商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看龙电花园A区商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
深圳怎样判断龙电花园A区商铺的劣势，将来发展如何？
答
您好，很高兴为您解答龙电花园A区商铺小区相关问题。判断龙电花园A区商铺的劣势，首先看龙电花园A区商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看龙电花园A区商铺的周边治安好不好；最后要看龙电花园A区商铺质量是否有问题等。所以建议在选购龙电花园A区商铺房屋之前，要对龙电花园A区商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。龙电花园A区商铺由深圳市鹏基龙电股份有限公司打造，有大地产开发商的加持，龙电花园A区商铺值得信赖，加上龙电花园A区商铺的物业是由深圳市梁柱物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，龙电花园A区商铺未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳龙电花园B区商铺里面卫生干净吗，通透性怎样？
答
您好，很高兴为您解答龙电花园B区商铺小区相关问题。龙电花园B区商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此龙电花园B区商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，龙电花园B区商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个龙电花园B区商铺的环境卫生。所以，龙电花园B区商铺里面的卫生很干净。龙电花园B区商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响龙电花园B区商铺每栋楼直接的采光。因此，整个龙电花园B区商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外龙电花园B区商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以龙电花园B区商铺整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳龙电花园A区商铺施工质量如何，容易贬值吗？
答
您好，很高兴为您解答龙电花园A区商铺小区相关问题。龙电花园A区商铺是由专业的施工单位负责的，因此龙电花园A区商铺的施工质量是有保障的。并且龙电花园A区商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，龙电花园A区商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个龙电花园A区商铺的质量都是有保障的。龙电花园A区商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且龙电花园A区商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让龙电花园A区商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说龙电花园A区商铺不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳龙电花园B区商铺如何去看房，得房率是指什么？
答
您好，很高兴为您解答龙电花园B区商铺小区相关问题。怎么去龙电花园B区商铺看房，首先可以通过拨打龙电花园B区商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去龙电花园B区商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询龙电花园B区商铺代理销售人员咨询。龙电花园B区商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙电花园B区商铺多层的公摊为5%-10%，龙电花园B区商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙电花园B区商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙电花园B区商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
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