深圳南山蛇口万丰园参考单价73000元/㎡，地址在[南山蛇口]工业七路25号。

小区基本信息：建筑年代：1991年-1997年，停车位：28个，单元总数：6，总户数：119，物业费：0.8/㎡?月，物业公司：深圳招商物业管理有限公司，开发商：深圳招商房地产有限公司。

小区详细信息：建筑年代：1991年-1997年，物业用途：住宅，有无电梯：否，楼栋总数：6，单元总数：6，总户数：119，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：4.07，车位比例：1：0.24，停车位，28个，停车费，地上110元/月，地下110元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳招商物业管理有限公司，物业服务：小区周围都设置了摄像头，物业管理得当，消防柜水管会定期检查，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障，保洁人员工作认真负责，服务态度好，管理处地址：2栋102。

小区简介：万丰园坐落于工业七路与爱榕路交汇处，小区近地铁2号线交通便利，周边有大型的购物商场、市场、公园、医疗社康等，生活方便，小区户型方正，采光通风都很好，居住舒适。

小区评价：物业水平：小区周围都设置了摄像头，物业管理得当，消防柜水管会定期检查，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障，保洁人员工作认真负责，服务态度好。小区优点：1.小区距2号线东角头站915米，交通方便。2.小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区缺点：小区房龄较老，外墙略显老旧。

小区户型图：4室2厅120平米，朝向：南，结构：平层；4室2厅98平米，朝向：南，结构：平层；4室2厅135平米，朝向：东南，结构：平层。

小区二手房：.。

附近小区：税务75000元/㎡；湾厦福园，66000元/㎡；园景园名苑，83000元/㎡；有方育才家园，94085元/㎡；千叶苑，75000元/㎡；百花苑(蛇口)，71000元/㎡；景园大厦，59700元/㎡；招东64700元/㎡；干警楼，94597元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳想买万丰园商铺的房子，谁能介绍一下，是多少年产权的？车位咋样？

答

万丰园小区也是80年代的本身没什么社区，车位不足，您是考虑自住还是小孩读书用的

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问

深圳万丰园商铺周边有什么学校，环境怎么样？

答

您好，很高兴为您解答万丰园商铺小区相关问题。万丰园商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万丰园商铺很方便。除此之外，万丰园商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。万丰园商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。万丰园商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万丰园商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万丰园商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳万丰园商铺买房房产证什么时候能拿到手，产权证具体是什么？

答

您好，产权证就是指房产证，现在交易的都是商品房，红本就是房产证，都是不动产权证，您正常买入之后只要是有做完抵押之后就可以拿到。或者是交楼之后可以拿到的。

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问

深圳万丰园商铺是按揭买的，能用来抵押吗，容易贬值吗？

答

商铺不容易贬值，租金收益高，而且如果拆的话，赔偿比例比住宅多三倍。

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问

深圳万丰园商铺售楼处在哪，“五证”有哪些？

答

您好，我是YY看房网南山蛇口经纪人，很高兴为您服务。您咨询的是房地产开发商的五证，分别是《许可证》，《房地产销售许可证》，《土地使用许可证》，《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》。

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问

请问深圳万丰园小区价格高吗?

答

你好，据我所知深圳万丰园小区价格不高，均价65022元/平米，交通便利，购物方便，环境安静交通便利，购物方便，雅致的绿化，营造安静且优雅的空间环境，构筑温情社区空间。希望能帮到您。价格来源网络，仅供参考。。