深圳罗湖莲塘港莲一村参考单价48900元/㎡，地址在[罗湖莲塘]港莲路19号。

小区基本信息：建筑年代：1988年-1993年，停车位：120个，单元总数：20，总户数：589，物业费：0.8-1/㎡?月，物业公司：名磊物业管理有限公司，开发商：深圳市莲塘房地产开发有限公司。

小区详细信息：建筑年代：1988年-1993年，物业用途：住宅，有无电梯：否，楼栋总数：19，单元总数：20，总户数：589，绿化率：20%，人车分流：否，容积率：6.3，车位比例：1：3.69，停车位，120个，停车费，地上110元/月，地下110元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：名磊物业管理有限公司，物业服务：1、该物业管理非常不错，进出口，均设有保安岗亭，三班轮流值守，安全有保证；2、小区是完全的人车分流，小朋友以及老人散步，不需要担心车来车往；3、除小区进出口需刷卡，进出每一栋都是单独的芯片卡，不共用，安全系数高，管理处地址：10栋楼下。

小区简介：1.小区基本信息：小区位于罗沙路南港莲路上，邻近莲南小学！2.栋阁介绍：全部是多层建筑一梯2户两梯4户3.户型介绍：两房：69-80平米三房：86-89平米三房127平四房4.小区内部配套：背靠香港群山环境好居家舒适停车比例1：0.3停车费用：110元一月5.小区周边配套：小区房源2公里内有岁宝百货华润万家聚宝商业中心等商业配套更有仙桐体育公寓仙湖植物园梧桐山森林公园！6.小区靠近公交站台：聚宝路口莲塘公交站地铁口正在施工建设中7.学校：附近还有深圳是莲南小学深圳市仙桐实验小学深圳市罗湖外国语学校（初中部高中部）8.业主居住感受：背靠香港山安静舒适。

小区评价：物业水平：1、该物业管理非常不错，进出口，均设有保安岗亭，三班轮流值守，安全有保证；2、小区是完全的人车分流，小朋友以及老人散步，不需要担心车来车往；3、除小区进出口需刷卡，进出每一栋都是单独的芯片卡，不共用，安全系数高。小区优点：1、户型好使用率高，宽敞，采光好；2、小区附件300米就是聚宝路口站、莲塘站等公交站，交通非常的方便；3、管理严格，绿化好，带游泳池，娱乐场设施，居家适宜；4、小区规模适中，总户数554户，车位比充足，停车基本无忧。小区缺点：小区是楼梯房，小区年代比较久，比较老旧。

小区户型图：3室2厅86.5平米，朝向：北，结构：平层；2室2厅72.89平米，朝向：南，结构：平层；4室2厅127平米，朝向：南，结构：平层。

小区二手房：港莲一村3室2厅86.5m?满五年，3室2厅，86.5㎡，423万(参考总价)；港莲一村2室2厅72.89m?满五年，2室2厅，72.9㎡，356万(参考总价)。

附近小区：名骏豪庭，53000元/㎡；城市东座公寓，55300元/㎡；鹏兴花园五期，56000元/㎡；鹏莲花园，57500元/㎡；聚福花园二期，47800元/㎡；港莲北村，43900元/㎡；桐景花园，49600元/㎡；港莲二村，48900元/㎡；鹏兴花园六期，59500元/㎡；金色年华家园，63400元/㎡；聚宝花园，46300元/㎡；祥和花园一期，51000元/㎡。

小区疑问解答：您可以在楼盘页面留言或者在线咨询，销售顾问会第一时间回复您的问题。