泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：1985年-1995年，停车位：20个，单元总数：1，总户数：308，物业费：2.5/㎡?月，物业公司：暂无资料，开发商：暂无。
小区详细信息：建筑年代：1985年-1995年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：1，单元总数：1，总户数：308，绿化率：10%，人车分流：否，容积率：3，车位比例：1:0.06，停车位，20个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：暂无资料，物业服务：物业有大堂保安24小时值班，公共走廊有人每天负责卫生，物业可以满足基本生活需求，但无其他增值服务，管理处地址：1楼入口处。小区简介：科苑居位于南山科技园片区科发路9号，距离深大地铁站A出口500米左右，由科技园总公司开发。只有一栋独栋公寓形式建筑，总高16层，两梯20户，总共300户，以小户型为主。13层以下为25平方米和30平方米大开间，13楼以上主推49平方米到74平平方米两房。
小区评价：物业水平：物业有大堂保安24小时值班，公共走廊有人每天负责卫生，物业可以满足基本生活需求，但无其他增值服务。小区优点：1.小户型，总价低2.离地铁近，通勤方便3.科技园片区，是上班族的选择小区缺点：1.楼龄老化，无花园2.停车位较少3.小户型没有厨房。
小区户型图：1室0厅31.99平米，朝向：南，结构：平层；1室0厅31.99平米，朝向：北，结构：平层；1室0厅25.56平米，朝向：南，结构：平层。
小区二手房：科苑居1室0厅25m?满五年，1室0厅，25㎡，410万；科苑居1室1厅30m?精装修南山外国学校，地，铁口，1室0厅，32㎡，520万；科苑居可读南山外国语学校小户型总价低税费少，1室0厅，25.6㎡，400万。
附近小区：。汇景豪苑，75000元/㎡；深南花园，66000元/㎡；凯丽花园，83300元/㎡；帝景园二期，90000元/㎡；科苑花园34区，117300元/㎡；科苑花园36区，95000元/㎡；帝景园一期，88000元/㎡；科技园工业园，100000元/㎡；朗景园，105000元/㎡；科苑花园48区，95000元/㎡；大冲新城花园C区，107606元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳科苑居配套完善吗，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。
答
您好，很高兴为您解答科苑居小区相关问题。科苑居配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。科苑居的配套完善，设施齐全，在科苑居居住是十分安全便捷的。科苑居除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。科苑居位于(南山区)科发路9号，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳科苑居位置在哪里，停车位收费标准？
答
您好，很高兴为您解答科苑居小区相关问题。科苑居的位置在(南山区)科发路9号。科苑居是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。科苑居物业服务是由鑫元物业提供，整个楼盘规划的车位数20。深圳科苑居的停车位收费标准详细需要向鑫元物业咨询。楼盘名地址位于(南山区)科发路9号，可以过去详细咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳科苑居现在卖多少钱，交通怎么样，是如何定价的？
答
您好，很高兴为您解答科苑居小区相关问题。科苑居现在均价约为128590元/平米，开发商是位于(南山区)科发路9号。科苑居位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。首先，科苑居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：科苑居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于科苑居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看科苑居回款速度的要求。基本上来说，科苑居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
深圳科苑居通透性怎样，环境如何，有没有升值潜力？
答
您好，很高兴为您解答科苑居小区相关问题。科苑居占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响科苑居每栋楼直接的采光。因此，整个科苑居的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外科苑居本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以科苑居整体上面通透性都非常好。科苑居的环境非常不错，绿化率达到20.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，科苑居位于(南山区)科发路9号，这里位置明显，具备升值的潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳科苑居社区环境怎么样，适合一家五口住吗，户型设计有没有浪费空间？
答
您好，很高兴为您解答科苑居小区相关问题。科苑居位于(南山区)科发路9号，绿化率为20.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。科苑居户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。科苑居的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。科苑居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让科苑居设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
想在科苑居租套房子,一个月房租大概是多少,单间就行
答
2000元/月左右。
