深圳南山南山中心区康乐园参考单价64000元/㎡，地址在[南山南山中心区]南光路66号。

小区基本信息：建筑年代：1991年-1995年，停车位：80个，单元总数：13，总户数：308，物业费：1-1.8/㎡?月，物业公司：深圳市南油物业管理有限公司，开发商：深圳市南海建设集团有限公司。

小区详细信息：建筑年代：1991年-1995年，物业用途：住宅/车库，有无电梯：否，楼栋总数：13，单元总数：13，总户数：308，绿化率：40%，人车分流：否，容积率：1.8，停车位，80个，停车费，地上280元/月，地下280元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安24小时站岗，有监控室小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：不需要，物业公司：深圳市南油物业管理有限公司，物业服务：小区是汇丰物业，每年的圣诞节都会有圣诞树，彩灯和小礼物。过年都会张灯结彩，除旧迎新。物业也成立了自己的业主委员会，给业主的居住增添舒适度。小区目前是封闭式管理，每一栋楼下都设有保安处24小时轮流值班，并在福海阁楼下设有监控室，对小区进行24小时监控管理，保障业主的居住安全。小区的两个车流入口都有保安亭对外来车辆进行控制为小区业主停车提供便利，管理处地址：南山区南光路66号。

小区简介：康乐大厦位于南山大道和学府路交叉口的位置，小区总共4栋，3栋高层，1栋楼梯房。围合式社区，小区是深圳市南油开发有限公司开发建成的，物业是汇丰物业，高层总高28层，3梯8户，总户数648户，车位370个。小区目前最近的是1号线桃园站百度测距647米；距离11号线南山站百度测距266米，目前在建的12号线与1号线桃园站和12号线南山站交驳站，预计2022年底通车。

小区评价：物业水平：小区是汇丰物业，每年的圣诞节都会有圣诞树，彩灯和小礼物。过年都会张灯结彩，除旧迎新。物业也成立了自己的业主委员会，给业主的居住增添舒适度。小区目前是封闭式管理，每一栋楼下都设有保安处24小时轮流值班，并在福海阁楼下设有监控室，对小区进行24小时监控管理，保障业主的居住安全。小区的两个车流入口都有保安亭对外来车辆进行控制为小区业主停车提供便利。小区优点：交通便利，生活配套成熟，户型方正，居家舒适小区缺点：看马路的户型有点吵。没有很大的地面花园社区，楼龄有点老。

小区户型图：5室0厅93平米，朝向：南，结构：平层；4室2厅90.55平米，朝向：南，结构：平层；4室1厅92平米，朝向：南，结构：平层。

小区二手房：康乐园3室2厅91m?满五年，3室2厅，91㎡，582万(参考总价)。

附近小区：。怡海广场，53000元/㎡；海典居，61300元/㎡；海王大厦，39400元/㎡；龙泰轩，68000元/㎡；现代城华庭，71900元/㎡；凯德公园1号，95751元/㎡；保利城花园，98700元/㎡；东方海雅居，72200元/㎡；金钟大厦，93500元/㎡；南光城市花园，94700元/㎡；南海城中心，66000元/㎡。

小区疑问解答：您可以在楼盘页面留言或者在线咨询，销售顾问会第一时间回复您的问题。