深圳罗湖银湖海宝阁参考单价均价56690元/㎡，地址在[罗湖银湖]坭岗西路1064号。

小区基本信息：建筑年代：1993年，停车位：52个，单元总数：6，总户数：87，物业费：1.8/㎡?月，物业公司：深圳泥岗物业管理有限公司，开发商：深圳泥岗物业管理有限公司。

小区详细信息：建筑年代：1993年-1993年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：2，单元总数：6，总户数：87，绿化率：25%，人车分流：否，容积率：2，车位比例：1：0.60，停车位，52个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：商水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：深圳泥岗物业管理有限公司，物业服务：小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职，管理处地址：暂无资料。

小区简介：海宝阁位于深圳市罗湖区坭岗西路1064号。小区距离学校很近，孩子读书方便，周边生活配套完善度高，交通配套也很齐全，有大型的购物场所。

小区评价：物业水平：小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。小区优点：小区距离地铁9号线泥岗站较近，居民出行方便。小区缺点：小区的楼龄较长，设施设备老旧。

小区户型图：6室0厅87.64平米，朝向：北，结构：平层；4室2厅117平米，朝向：南，结构：平层；3室1厅93平米，朝向：西，结构：平层。

小区二手房：.。

附近小区：。岭尚时代园，83800元/㎡；庆安航空大厦，60000元/㎡；碧清园，53700元/㎡；金银园，58000元/㎡；银晖名居，53800元/㎡；星湖花园，50700元/㎡；祥青苑，56500元/㎡；意馨居，75000元/㎡；金湖花园，57900元/㎡；清凤创投大厦，80196元/㎡；金景花园，51300元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳海宝阁商铺现在还有房吗，售楼处怎么走，现在卖多少钱？交通怎么样？

答

您好，很高兴为您解答海宝阁商铺小区相关问题。了解海宝阁商铺的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。海宝阁商铺现在均价约为开发商是位于罗湖罗湖区泥岗村。海宝阁商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

房屋买卖卖房

问

深圳海宝阁商铺产权如何购买获得，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

您好，很高兴为您解答海宝阁商铺小区相关问题。购买海宝阁商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买海宝阁商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购海宝阁商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与海宝阁商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明海宝阁商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。海宝阁商铺位于罗湖罗湖区泥岗村，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。海宝阁商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳海宝阁商铺买之前要做哪些预算，有乱搭建的现象吗？

答

您好，很高兴为您解答海宝阁商铺小区相关问题。买海宝阁商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的海宝阁商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买海宝阁商铺房子时的各项税费4、仔细考量海宝阁商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好海宝阁商铺房屋装修及维修费用预算。海宝阁商铺占地面积大，空间大，并且海宝阁商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且海宝阁商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏海宝阁商铺的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳海宝阁商铺容积率怎么算，从哪些方面评估优劣？

答

您好，很高兴为您解答海宝阁商铺小区相关问题。海宝阁商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海宝阁商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当海宝阁商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海宝阁商铺建筑面积加倍计算。要判断海宝阁商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海宝阁商铺区域自然环境评估；2、海宝阁商铺周边生活环境评估；3、海宝阁商铺建筑质量评估；4、海宝阁商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海宝阁商铺室内配套设施、设备评估；6、海宝阁商铺物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳海宝阁商铺“五证”有哪些，主要缺点是什么？

答

您好，很高兴为您解答海宝阁商铺小区相关问题。海宝阁商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海宝阁商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海宝阁商铺之前一定要先看五证是否齐全。海宝阁商铺暂无明显缺点。海宝阁商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且海宝阁商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个海宝阁商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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