深圳罗湖新秀银丰大厦参考单价均价38127元/㎡，地址在[罗湖新秀]罗沙路5097号。

小区基本信息：建筑年代：1994年，停车位：130个，单元总数：1，总户数：141，物业费：3/㎡?月，物业公司：深圳市名磊物业管理有限公司，开发商：暂无资料。

小区详细信息：建筑年代：1994年-1994年，物业用途：住宅/商住，有无电梯：是，楼栋总数：1，单元总数：1，总户数：141，绿化率：20%，人车分流：否，容积率：7.1，车位比例：1：0.96，停车位，130个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：深圳市名磊物业管理有限公司，物业服务：小区24小时保安值班巡逻，物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生，管理处地址：暂无资料。

小区简介：银丰大厦，别称叫华佳大厦，坐落于位于罗湖区罗沙路5097号，小区成熟，交通购物方便，适合居住，生活氛围好。

小区评价：物业水平：小区24小时保安值班巡逻，物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区优点：小区距离2号线新秀站518米，距5号线怡景站797米，交通方便。小区缺点：小区只有地面停车位，车位不足。

小区户型图：3室2厅0平米，朝向：暂无数据，结构：平层；3室2厅120平米，朝向：南，结构：平层；2室2厅187.23平米，朝向：南，结构：平层。

小区二手房：.。

附近小区：九洲公司住宅楼，53944元/㎡；深港新村，44900元/㎡；新秀村，48000元/㎡；芳春花园，45000元/㎡；东方都会大厦，53000元/㎡；华佳大厦，40228元/㎡；瑞思国际，32300元/㎡；罗芳苑，45200元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳银丰大厦位置方不方便，会不会有点偏，周边商业发达不？

答

您好，很高兴为您解答银丰大厦小区相关问题。银丰大厦的位置在罗湖罗沙路5097号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，银丰大厦是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。银丰大厦周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上银丰大厦总体规划合理，规划户数有150户，绿化率较高，达到20.0%，选择这里，坐拥升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳银丰大厦新房交易税费怎么算，容易贬值吗？

答

您好，很高兴为您解答银丰大厦小区相关问题。银丰大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。银丰大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。银丰大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。银丰大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。银丰大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且银丰大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让银丰大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说银丰大厦不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

房屋买卖购房税费

问

深圳银丰大厦“五证”有哪些，主要缺点是什么？

答

您好，很高兴为您解答银丰大厦小区相关问题。银丰大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、银丰大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买银丰大厦之前一定要先看五证是否齐全。银丰大厦暂无明显缺点。银丰大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且银丰大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个银丰大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳怎样判断银丰大厦的劣势，里面卫生干净吗？

答

您好，很高兴为您解答银丰大厦小区相关问题。判断银丰大厦的劣势，首先看银丰大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看银丰大厦的周边治安好不好；最后要看银丰大厦质量是否有问题等。所以建议在选购银丰大厦房屋之前，要对银丰大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。银丰大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此银丰大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，银丰大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个银丰大厦的环境卫生。所以，银丰大厦里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳银丰大厦开发商怎么样，怎么样？好吗？

答

您好，很高兴为您解答银丰大厦小区相关问题。银丰大厦的开发商是实力强，拥有专业的设计团队。银丰大厦在深圳规划面积7000.0平米，规划户数150户，规划的车位数地下停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。银丰大厦占地面积7000.0平米，建筑面积36358.0平米，规模体量大。银丰大厦的位置在罗湖罗沙路5097号，交通便利。银丰大厦绿化率20.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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