泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：1993年-1996年，停车位：400个，单元总数：12，总户数：192，物业费：1-1.2/㎡?月，物业公司：深圳市祥祺物业管理有限公司，开发商：沙河实业股份有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1993年-1996年，物业用途：住宅，有无电梯：否，楼栋总数：3，单元总数：12，总户数：192，绿化率：35%，人车分流：是，容积率：1.8，车位比例：1：0.20，停车位，400个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：是，小区门禁：不需要，物业公司：深圳市祥祺物业管理有限公司，物业服务：小区有24小时安保值班，摄像头，门禁都有，有问题，物业会及时处理，管理处地址：花园大门对面（独立栋）。小区简介：小区一共5栋楼，一栋是小户型开间，其余几栋都是75-95平方米的2-3房户型。小区周边的各项配套都很成熟，有湾畔超市，江南百货，银行有中国银行、建设银行、农业和平安银行等，步行约400到白石洲地铁口，约1000米可到世界之窗、欢乐谷、益田假日，锦绣中华，散步休闲也可到深圳湾红树林。
小区评价：物业水平：小区有24小时安保值班，摄像头，门禁都有，有问题，物业会及时处理。小区优点：小区安静舒适，适宜居住。小区缺点：1.楼梯房，不适合老人居住。2.停车位少。
小区户型图：5室2厅170平米，朝向：南，结构：平层；5室2厅170平米，朝向：南北，结构：平层；4室1厅87平米，朝向：南北，结构：平层。
小区二手房：侨洲花园满五年.深圳就一套.红本在手.南北通透.使用率高，2室2厅，75㎡，522万(参考总价)。
附近小区：绿景公寓，69600元/㎡；绿景阁，69600元/㎡；中信花园，68000元/㎡；侨城豪苑二期，73100元/㎡；深圳湾花园一期，71000元/㎡；深圳湾花园二期，69800元/㎡；沙河观景阁，95827元/㎡；明珠花园，61400元/㎡；侨城豪苑一期，73100元/㎡；深圳湾畔花园，82100元/㎡；国际市长交流中心，58000元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳侨洲花园有乱搭建的现象吗，楼栋间距够大吗？
答
您好，很高兴为您解答侨洲花园小区相关问题。侨洲花园占地面积大，空间大，并且侨洲花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且侨洲花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏侨洲花园的居住环境的。侨洲花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体侨洲花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，侨洲花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳侨洲花园坐车方便吗，优点是什么？
答
您好，很高兴为您解答侨洲花园小区相关问题。侨洲花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。侨洲花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到侨洲花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。侨洲花园的优点挺多的，从价格上看侨洲花园性价比合理，还是很不错的。侨洲花园周边配套齐全，并且交通便捷。让侨洲花园的业主居家生活都十分方便。另外，侨洲花园以人为本的设计理念，也让侨洲花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳侨洲花园的主要缺点是什么，得房率是指什么？
答
您好，很高兴为您解答侨洲花园小区相关问题。侨洲花园暂无明显缺点。侨洲花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且侨洲花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个侨洲花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。侨洲花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般侨洲花园多层的公摊为5%-10%，侨洲花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，侨洲花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买侨洲花园房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳侨洲花园的价格信息在哪看，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答侨洲花园小区相关问题。侨洲花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外侨洲花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看侨洲花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。公积金贷款购买侨洲花园房屋条件包含：1、借款人要有侨洲花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买侨洲花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买侨洲花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
深圳侨洲花园配套齐全吗，居住舒适吗，附近繁华吗？吃喝玩乐方便？
答
您好，很高兴为您解答侨洲花园小区相关问题。侨洲花园无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，侨洲花园的绿化率达20.0，容积率为1.9，总体而言，侨洲花园是个非常适宜居住的小区。侨洲花园位于南山南山区白石洲沙河东路，共有2栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，侨洲花园现在的价格为55597元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
谁知道侨洲花园小区房价一般是多少?
答
你好，侨洲花园小区房价一般是56548元/平米，小区交便方便，地铁口物业，环境优雅，靠近旅游区。希望能帮到您。价格来源网络，仅供参考。。
