深圳龙岗横岗联建楼参考单价29200元/㎡，地址在[龙岗横岗]深惠路634号。

小区基本信息：建筑年代：1993年-1998年，停车位：100个，单元总数：11，总户数：308，物业费：1-1.3/㎡?月，物业公司：深圳市横岗瑞兴物业发展有限公司，开发商：陕西亿润经贸有限公司。

小区详细信息：建筑年代：1993年-1998年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：2，单元总数：11，总户数：308，绿化率：8%，人车分流：否，容积率：4.1，车位比例：1：0.46，停车位，100个，停车费，地上100元/月，地下100元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：商电、民电，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市横岗瑞兴物业发展有限公司，物业服务：小区大门口设有保安岗亭，保安24小时巡逻，监控覆盖，清洁阿姨定期清洁打扫，物管人员负责，管理处地址：A栋A单元楼下。

小区简介：联建楼，别称叫横岗联建楼，坐落于龙岗区横岗街道办对面，占地面积16000㎡，小区总共有11栋、总共约有220户，主要户型有：86-87平米的3室2厅、37-38平米的1室。附近五公里内购物有新亚洲广场(新雅苑东南)、新马商贸城、横岗商业文化中心；超市有广佰百货、喜福汇生活超市；菜市场有美好肉菜市场、坝心肉菜街市、合心肉菜市场；楼盘1公里范围内有地铁站塘坑、横岗，公交车站有横岗街道办、水厂、2013时尚广场、力嘉工业区、力佳、湛宝文化广场、锦冠华城、横岗大厦，购物和出行都很方便。

小区评价：物业水平：小区大门口设有保安岗亭，保安24小时巡逻，监控覆盖，清洁阿姨定期清洁打扫，物管人员负责。小区优点：小区靠近横岗文体站，横岗天虹商城站，横岗街道办B750路、906路、932路、M229路、B871路等。，商城休闲教育配套成熟，塘坑站300米，四联地铁站800米，400米步行达广场，家门口步行达天虹，一公里达两处沃尔玛，爱家超市，新城汇生鲜超市均可到达，学校林立。小区缺点：小区是横岗早期开发的楼梯房，外墙较旧，停车位不够。

小区户型图：3室2厅86.66平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅86.66平米，朝向：南，结构：平层；1室1厅37.3平米，朝向：南，结构：平层。

小区二手房：联建楼1室1厅37.3m?满五年，1室1厅，37.3㎡，109万(参考总价)；联建楼1室1厅37.3m?满五年，1室1厅，37.3㎡，109万(参考总价)；联建楼3室2厅86.66m?满五年，3室2厅，86.7㎡，253万(参考总价)。

附近小区：翠湖山庄，29000元/㎡；信义湛宝大厦，41300元/㎡；新亚洲广场，30700元/㎡；锦冠华城雅景苑二期，36000元/㎡；卓越城市中心花园，35500元/㎡；志健时代广场，34500元/㎡；卓越弥敦道，41300元/㎡；信义锦绣花园，40800元/㎡；隆盛花园，33000元/㎡；信义银信中心，45800元/㎡；华侨新村商住楼，28000元/㎡；新世界广场四期，27400元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳联建楼占地面积是多少，优势有哪些？

答

您好，很高兴为您解答联建楼小区相关问题。联建楼占地面积是12063.0平米。目前联建楼的均价是29545元/平米，建筑面积为31038.0平米，规划有220户户，规划设计车位数是地下停车位。该楼盘是深圳比较优质的楼盘之一，联建楼地址位于龙岗龙岗横岗街道办。联建楼的优势有1、联建楼地段位于龙岗龙岗横岗街道办，交通设施便利，生活便捷。2、联建楼周边其他配套实施齐全，完善。3、联建楼的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、联建楼地处位置优越，升值潜力大。5、深圳市横岗瑞兴物业发展有限公司提供的物业管理合理，安全等。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳联建楼得房率是指什么，公积金贷款购买房屋条件是什么？

答

您好，很高兴为您解答联建楼小区相关问题。联建楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般联建楼多层的公摊为5%-10%，联建楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，联建楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买联建楼房子的情况来算一下。公积金贷款购买联建楼房屋条件包含：1、借款人要有联建楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买联建楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买联建楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

买房贷款住房公积金

问

深圳联建楼买房升值空间有多大多不多人买？现在的价格优不优惠？

答

您好，很高兴为您解答联建楼小区相关问题。联建楼位于龙岗横岗街道办，首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么联建楼升值还是有很大的机会，加上目前联建楼为29545元/平米，要是急于买房的话，联建楼值得考虑。联建楼自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，联建楼是值得信赖，目前房价呈平稳状态，联建楼为29545元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，联建楼地址是龙岗横岗街道办，要是有疑问，可以直接去了解。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳联建楼坐车方便吗，想买房子，谁能介绍一下？

答

您好，很高兴为您解答联建楼小区相关问题。联建楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。联建楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到联建楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。联建楼户型设计合理，采光好，适合居住。联建楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。联建楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳联建楼地处位置好不好，赠送面积大吗？

答

您好，很高兴为您解答联建楼小区相关问题。联建楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且联建楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，联建楼地处位置是非常好的。联建楼的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断联建楼赠送面积的真实性。最后一定要确定联建楼购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买联建楼的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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