深圳福田莲花雪虹花园参考单价80300元/㎡，地址在[福田莲花]笋岗西路4001号。

小区基本信息：建筑年代：1992年-1996年，停车位：1268个，单元总数：28，总户数：449，物业费：0.8/㎡?月，物业公司：深圳市恒基物业管理有限公司，开发商：深圳市宝安区住房和建设局。

小区详细信息：建筑年代：1992年-1996年，物业用途：住宅，有无电梯：否，楼栋总数：10，单元总数：28，总户数：449，绿化率：62%，人车分流：否，容积率：0.8，车位比例：1:0.39，停车位，1268个，停车费，地上110元/月，地下110元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市恒基物业管理有限公司，物业服务：小区是半开放式的，保安24小时巡逻,每一栋入户大堂]都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进，管理处地址：莲花一村18栋底层。

小区简介：莲花一村，以多层为主的大型社区，共48栋，原是政府福利房，位于皇岗路与笋岗西路交汇处西南侧，西面是莲花山公园，东面是衷心公园和笔架山公园，三大公园环抱，近地铁3号线莲花村站和中衷北区，多层以一梯两户为主，户型大多方正实用，南北通透采光好，小区内有较大的衷心花园和网球场、游泳池、蓝球场、华润万家、美莲小学等生活配套，临近北大医院，市二医院，CBD市民中心。

小区评价：物业水平：小区是半开放式的，保安24小时巡逻,每一栋入户大堂]都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进。小区优点：1.小区西面是莲花山公园,东面是笔架山公园；2.小区周边有深圳市儿童医院、深圳市北大医院、深圳市第二医院；3、小区近地铁3号线莲花村站和10号线冬瓜岭站，交通方便。小区缺点：1，小区楼龄较老旧；2，小区停车不是很方便。

小区户型图：2室2厅76.86平米，朝向：南，结构：平层；5室2厅89平米，朝向：南北，结构：平层；4室1厅87.38平米，朝向：南北，结构：平层。

小区二手房：雪虹花园南北通透，多层带电梯，位置好！，2室2厅，76.9㎡，617万(参考总价)；雪虹花园3室75.81㎡，3室0厅，75.8㎡，609万(参考总价)。

附近小区：。美莲花园，80300元/㎡；莲花二村，86000元/㎡；深业上城，109710元/㎡；盛世家园一期，71200元/㎡；润鹏花园，58300元/㎡；民宁园，63800元/㎡；长福花园，76600元/㎡；彩天怡色家园，79100元/㎡；中银花园，58100元/㎡；长城盛世家园二期，79500元/㎡；福莲花园，78600元/㎡。

小区疑问解答：您可以在楼盘页面留言或者在线咨询，销售顾问会第一时间回复您的问题。