泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：1996年，停车位：290个，单元总数：9，总户数：192，物业费：1.2/㎡?月，物业公司：深圳市梁柱物业管理有限公司，开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1996年-1996年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：否，楼栋总数：3，单元总数：9，总户数：192，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：2.8，车位比例：1：1.35，停车位，290个，停车费，地上180元/月，地下180元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳市梁柱物业管理有限公司，物业服务：小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁，管理处地址：门口（保安处）。小区简介：中央生活区，交通、上学、购物、医疗、就业都十分方便，性价比高，距离学校很近，孩子读书方便，周边生活配套完善度高，交通配套也很齐全，有大型的购物场所。
小区评价：物业水平：小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁小区缺点：小区比较小。
小区户型图：5室2厅161.31平米，朝向：南北，结构：平层；3室2厅100平米，朝向：南北，结构：平层；3室2厅98平米，朝向：南北，结构：平层。
小区二手房：.。
附近小区：老街新寓，65100元/㎡；海明阁，59000元/㎡；万科蛇口公馆，103000元/㎡；蛇口小学综合楼，54000元/㎡；蓝漪花园，84000元/㎡；石云村71000元/㎡；荣村住宅，70000元/㎡；电宿舍楼，92809元/㎡；海虹苑，63000元/㎡；围仔山花园，71551元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳曙光花园商铺是多少年产权的，车位咋样，是如何定价的？
答
您好，很高兴为您解答曙光花园商铺小区相关问题。曙光花园商铺是住宅底商/社区商铺，位于南山南山蛇口望海路，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。首先，曙光花园商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：曙光花园商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于曙光花园商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看曙光花园商铺回款速度的要求。基本上来说，曙光花园商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳曙光花园商铺“五证”有哪些，从哪些方面评估优劣？
答
您好，很高兴为您解答曙光花园商铺小区相关问题。曙光花园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、曙光花园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买曙光花园商铺之前一定要先看五证是否齐全。要判断曙光花园商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、曙光花园商铺区域自然环境评估；2、曙光花园商铺周边生活环境评估；3、曙光花园商铺建筑质量评估；4、曙光花园商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、曙光花园商铺室内配套设施、设备评估；6、曙光花园商铺物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳曙光花园商铺公共区域管理完善吗，物业费是怎样收取的？
答
您好，很高兴为您解答曙光花园商铺小区相关问题。曙光花园商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对曙光花园商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对曙光花园商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在曙光花园商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。曙光花园商铺现在由深圳市梁柱物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是0.8元/平米·月，曙光花园商铺的物业类型是住宅底商/社区商铺，如果觉得曙光花园商铺符合你的需求，入手还是值得的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳曙光花园商铺买来自住值不值，地处位置好不好？
答
您好，很高兴为您解答曙光花园商铺小区相关问题。曙光花园商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。曙光花园商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以曙光花园商铺买来自住是非常值得的。并且曙光花园商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。曙光花园商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且曙光花园商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，曙光花园商铺地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳曙光花园商铺住房的维修基金怎么算，买之前要做哪些预算？
答
您好，很高兴为您解答曙光花园商铺小区相关问题。曙光花园商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照曙光花园商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照曙光花园商铺建筑面积来算的。曙光花园商铺商品住房在销售时，购房者与曙光花园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按曙光花园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。买曙光花园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的曙光花园商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买曙光花园商铺房子时的各项税费4、仔细考量曙光花园商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好曙光花园商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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