深圳南山南头怡苑阁参考单价66000元/㎡，地址在[南山南头]常兴路2号。

小区基本信息：建筑年代：1995年，停车位：60个，单元总数：7，总户数：160，物业费：1.5/㎡?月，物业公司：深圳市前海股份有限公司，开发商：暂无资料。

小区详细信息：建筑年代：1995年-1995年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：否，楼栋总数：3，单元总数：7，总户数：160，绿化率：40%，人车分流：否，容积率：4.9，车位比例：1：0.38，停车位，60个，停车费，地上100元/月，地下100元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：深圳市前海股份有限公司，物业服务：小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职，管理处地址：怡苑阁大门口。

小区简介：怡苑阁位于南山中心区常兴路与桂庙路交汇处，房产证及楼体外观都写名为常桂苑，小区由两栋组成，36栋与38栋两栋是由80平，90平和106平三种户型组成，36栋是一梯两户，分为三个单元，面积为90平米，38栋为一梯四户，分为4个单元，户型为80平两房与106平三房。

小区评价：物业水平：小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。小区优点：小区交通方便，距地铁11号线南山站285米，距地铁1号线桃园站830米。

小区户型图：6室1厅119.64平米，朝向：南，结构：平层；5室2厅133.86平米，朝向：南，结构：平层；5室1厅90平米，朝向：南，结构：平层。

小区二手房：怡苑阁3室98.58㎡，3室0厅，98.6㎡，651万(参考总价)。

附近小区：光大91974元/㎡；中兴之家，67800元/㎡；荔苑68000元/㎡；前海枫叶大厦，77650元/㎡；新天地公寓，48045元/㎡；福临苑，76000元/㎡；荔园大厦，56000元/㎡；光彩新世纪家园，80000元/㎡；康乐大厦，59100元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳怡苑阁商铺施工质量如何，公共区域管理完善吗？

答

您好，很高兴为您解答怡苑阁商铺小区相关问题。怡苑阁商铺是由专业的施工单位负责的，因此怡苑阁商铺的施工质量是有保障的。并且怡苑阁商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，怡苑阁商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个怡苑阁商铺的质量都是有保障的。怡苑阁商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对怡苑阁商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对怡苑阁商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在怡苑阁商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳怡苑阁商铺买来自住值不值，有乱搭建的现象吗？

答

您好，很高兴为您解答怡苑阁商铺小区相关问题。怡苑阁商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。怡苑阁商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以怡苑阁商铺买来自住是非常值得的。并且怡苑阁商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。怡苑阁商铺占地面积大，空间大，并且怡苑阁商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且怡苑阁商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏怡苑阁商铺的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳怡苑阁商铺现在还有房吗，售楼处怎么走，现在卖多少钱？交通怎么样？

答

您好，很高兴为您解答怡苑阁商铺小区相关问题。了解怡苑阁商铺的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。怡苑阁商铺现在均价约为开发商是位于南山南山中心区常兴路与桂庙路交汇处。怡苑阁商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

房屋买卖卖房

问

深圳怡苑阁商铺住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

答

您好，很高兴为您解答怡苑阁商铺小区相关问题。怡苑阁商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照怡苑阁商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照怡苑阁商铺建筑面积来算的。怡苑阁商铺商品住房在销售时，购房者与怡苑阁商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按怡苑阁商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。怡苑阁商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的怡苑阁商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的怡苑阁商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

买房贷款贷款资质

问

深圳怡苑阁商铺售楼处在哪，如何去看房？

答

您好，很高兴为您解答怡苑阁商铺小区相关问题。怡苑阁商铺的楼盘地址位于南山南山中心区常兴路与桂庙路交汇处。怎么去怡苑阁商铺看房，首先可以通过拨打怡苑阁商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去怡苑阁商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询怡苑阁商铺代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

房屋买卖看房选房

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