深圳龙岗平湖平湖花园参考单价31000元/㎡，地址在[龙岗平湖]平湖顺昌街63号。

小区基本信息：建筑年代：1991年-2000年，停车位：100个，单元总数：11，总户数：204，物业费：1.3/㎡?月，物业公司：深圳市深冠华物业管理有限公司，开发商：深圳市深冠华投资发展有限公司。

小区详细信息：建筑年代：1991年-2000年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：否，楼栋总数：5，单元总数：11，总户数：204，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：1.7，车位比例：1:0.51，停车位，100个，停车费，地上150元/月，地下150元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市深冠华物业管理有限公司，物业服务：小区物业服务质量一般。在卫生保洁方面，保洁能定期对地面进行清扫，对楼道进行打扫，对垃圾进行处理。在景观维护方面，小区物业对绿植景观定时维修，绿化程度较好。基础设施维护不够到位，老化严重，管理处地址：五栋楼下。

小区简介：小区位于深圳市龙岗区顺昌街63号平湖国美电器后面。小区是产权为70年的商品房，由深冠华投资发展有限公司开发建设，由深圳市深冠华物业管理有限公司承包物业服务，周边地段配套齐全，交通出行便利。

小区评价：物业水平：小区物业服务质量一般。在卫生保洁方面，保洁能定期对地面进行清扫，对楼道进行打扫，对垃圾进行处理。在景观维护方面，小区物业对绿植景观定时维修，绿化程度较好。基础设施维护不够到位，老化严重。小区优点：1、商业设施齐全，园区周边配套有巾帼步行街、天和百货、平湖矿山公园可提供购物、休闲，满足居民多样化的生活需求。2、一千米内有平湖中学和平湖中学小学，都是省重点中学，师资雄厚，学习氛围好。3、距离小区大约270米为10号地铁线双拥站，可到达光雅园，距离军事管理处大约340米，有B344路途径，可到达平湖中心小学。小区缺点：1、处于平湖繁华街道，附近繁华街道比较吵闹，影响居民睡眠质量。2、房龄偏老，是楼梯房，存在一定的外观老旧现象，影响了居住舒适度。3、距离小区大约170米为凤凰景新北街垃圾转运站，对附近居民造成了空气污染，降低了生活品质。

小区户型图：3室2厅101.97平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅101.97平米，朝向：南，结构：平层；3室1厅66.56平米，朝向：南，结构：平层。

小区二手房：平湖花园高使用率三房两卫，出门即地铁和商场，满五年，3室2厅，102㎡，316万(参考总价)；平湖花园3室，满五唯壹，双拥街地铁旁,业主换大户型，诚心卖，3室1厅，66.6㎡，206万(参考总价)；平湖花园周边配套地理位置得天独厚，出行方便！，3室2厅，102㎡，316万(参考总价)。

附近小区：新南村住宅，25109元/㎡；特力商厦，26600元/㎡；深华业商住楼，32400元/㎡；九号院馆，40700元/㎡；鹏华世家华府，36000元/㎡；满庭芳，31800元/㎡；平湖佳兆业广场，49468元/㎡；东都雅苑，30400元/㎡；联发商厦，26300元/㎡；威凤山庄，34000元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳平湖花园商铺如何去看房，价格信息在哪看？

答

您好，很高兴为您解答平湖花园商铺小区相关问题。怎么去平湖花园商铺看房，首先可以通过拨打平湖花园商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去平湖花园商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询平湖花园商铺代理销售人员咨询。平湖花园商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外平湖花园商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看平湖花园商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

房屋买卖看房选房

问

深圳平湖花园商铺治安怎么样，楼栋间距够大吗？

答

您好，很高兴为您解答平湖花园商铺小区相关问题。平湖花园商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而平湖花园商铺也拥有专业的物业管理团队，负责平湖花园商铺居住环境的卫生与安全。因此，在平湖花园商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。平湖花园商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体平湖花园商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，平湖花园商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳平湖花园商铺是多少年产权的，车位咋样，现在还有房吗？售楼处怎么走？

答

您好，很高兴为您解答平湖花园商铺小区相关问题。平湖花园商铺是住宅底商/社区商铺，位于龙岗平湖顺昌街63号平湖国美电器后面，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。了解平湖花园商铺的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳平湖花园商铺“五证”有哪些，配套完善吗？

答

您好，很高兴为您解答平湖花园商铺小区相关问题。平湖花园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、平湖花园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买平湖花园商铺之前一定要先看五证是否齐全。平湖花园商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。平湖花园商铺的配套完善，设施齐全，在平湖花园商铺居住是十分安全便捷的。平湖花园商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳平湖花园商铺的房子出租注意事项有哪些，新房交易税费怎么算？

答

您好，很高兴为您解答平湖花园商铺小区相关问题。平湖花园商铺的房子出租需要注意：第一，对平湖花园商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租平湖花园商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，平湖花园商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付平湖花园商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。平湖花园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。平湖花园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。平湖花园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。平湖花园商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

房屋租赁租房注意事项

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