深圳宝安新安泰华商业城参考单价43700元/㎡，地址在[宝安新安]前进一路211。

小区基本信息：建筑年代：1997年-1998年，停车位：430个，单元总数：4，总户数：96，物业费：2.8/㎡?月，物业公司：深圳泰华物业管理有限公司，开发商：泰华房地产（中国）有限公司。

小区详细信息：建筑年代：1997年-1998年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：否，楼栋总数：4，单元总数：4，总户数：96，绿化率：50%，人车分流：否，容积率：2.5，停车位，430个，停车费，地上200元/月，地下200元/月。，。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：是，小区门禁：不需要，物业公司：深圳泰华物业管理有限公司，物业服务：小区物业深圳宝安十强企业，服务好管理好，24小时保安值班，管理处地址：2座楼下。

小区简介：泰华商业城位于深圳市宝安区新安，由泰华房地产（中国）有限公司建成，总建筑面积22486，总占地面积8994.4，共计房屋96户，小区户型方正，环境优美，交通出行方便。

小区评价：物业水平：小区物业深圳宝安十强企业，服务好管理好，24小时保安值班。小区优点：小区近灵芝站双地铁口。生活配套十分完善，交通四通八达。小区缺点：小区靠创业路与前进路主干道，会有噪音。

小区户型图：4室2厅118.5平米，朝向：东南，结构：平层；4室2厅118.2平米，朝向：东南，结构：平层；4室2厅106.3平米，朝向：东南，结构：平层。

小区二手房：.。

附近小区：裕安花园，54500元/㎡；玖悦，84200元/㎡；深信泰丰大厦，60000元/㎡；都市翠海，100800元/㎡；冠城世家，66400元/㎡；同安药业家属楼，101929元/㎡；建安花园，54000元/㎡；21区文化局宿舍楼，92568元/㎡；前海观一，78137元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳泰华商业城新房交易税费怎么算，有乱搭建的现象吗？

答

您好，很高兴为您解答泰华商业城小区相关问题。泰华商业城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。泰华商业城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。泰华商业城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。泰华商业城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。泰华商业城占地面积大，空间大，并且泰华商业城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且泰华商业城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏泰华商业城的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

房屋买卖购房税费

问

深圳泰华商业城施工质量如何，治安怎么样？

答

您好，很高兴为您解答泰华商业城小区相关问题。泰华商业城是由专业的施工单位负责的，因此泰华商业城的施工质量是有保障的。并且泰华商业城的开发商也是由实力开发商开发建筑，泰华商业城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个泰华商业城的质量都是有保障的。泰华商业城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而泰华商业城也拥有专业的物业管理团队，负责泰华商业城居住环境的卫生与安全。因此，在泰华商业城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳泰华商业城物业费是多少，停车难吗？

答

您好，很高兴为您解答泰华商业城小区相关问题。深圳泰华商业城物业费是2.8元/平米·月，是由深圳泰华物业管理有限公司负责管理。泰华商业城地址位于(宝安区)前进一路211，可以直接去咨询物业服务详细。泰华商业城基本上能满足停车需求。另外，泰华商业城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此泰华商业城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有泰华商业城的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳泰华商业城公共区域管理完善吗，楼栋间距够大吗？

答

您好，很高兴为您解答泰华商业城小区相关问题。泰华商业城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对泰华商业城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对泰华商业城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在泰华商业城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。泰华商业城是由专业的建筑设计公司负责的，整体泰华商业城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，泰华商业城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳泰华商业城是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。二手房交易主要事项有哪些？

答

您好，很高兴为您解答泰华商业城小区相关问题。泰华商业城位于(宝安区)前进一路211，是板塔结合的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。泰华商业城二手房交易注意事项有1、进行泰华商业城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订泰华商业城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明泰华商业城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买泰华商业城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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