泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：1994年-1995年，停车位：80个，单元总数：1，总户数：205，物业费：2.8/㎡?月，物业公司：深圳市深港物业管理有限公司，开发商：深圳市城市建设开发（集团）有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1994年-1995年，物业用途：住宅/写字楼，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：1，单元总数：1，总户数：205，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：5.1，车位比例：1:0.39，停车位，80个，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：进场15分钟免费，第一小时5元，第2小时增加1元/小时，10元/天。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：深圳市深港物业管理有限公司，物业服务：小区有保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖，管理处地址：5楼。小区简介：小区位于深南东路附近，是独栋电梯大厦，2梯8户，户型有63平和103平两房，118和124平的三房，有朝南和朝北户型。
小区评价：物业水平：小区有保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖。小区优点：小区交通方便，地铁2和5号线黄贝岭地铁站200米可到，地铁9号线文锦站500米可到，出行便利。小区缺点：小区停车位比较紧张，只有地面停车。
小区户型图：5室2厅206.91平米，朝向：北，结构：平层；4室2厅123.86平米，朝向：东南，结构：平层；4室2厅117.96平米，朝向：北，结构：平层。
小区二手房：深港花园3室2厅117.96m?满五年，3室2厅，118㎡，531万(参考总价)；深港花园3室2厅123.86m?满五年，3室2厅，123.9㎡，557万(参考总价)。
附近小区：华裕花园，51000元/㎡；海珑华苑，52900元/㎡；福德花园，55200元/㎡；京基凤凰印象，75700元/㎡；金安大厦，39700元/㎡；汇锦名园，62700元/㎡；文锦花园，50000元/㎡；新天地名居，63900元/㎡；万科深南广场，67720元/㎡；文锦大厦，38000元/㎡；轻工业品进出口公司住宅楼，48400元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳深港花园商铺新房交易税费怎么算，施工质量如何？
答
您好很高兴为您解答，新房都是只有契税三个点，二手的税费就比较多哦有需要可以联系我我帮您计算房屋买卖购房税费
问
深圳深港花园商铺规划合理吗，里面卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答深港花园商铺小区相关问题。深港花园商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且深港花园商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外深港花园商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以深港花园商铺的规划是非常合理的。深港花园商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此深港花园商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，深港花园商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个深港花园商铺的环境卫生。所以，深港花园商铺里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳深港花园商铺配套完善吗，购买来适合自住吗？
答
您好，很高兴为您解答深港花园商铺小区相关问题。深港花园商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。深港花园商铺的配套完善，设施齐全，在深港花园商铺居住是十分安全便捷的。深港花园商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。深港花园商铺的房子很购买来自住。因为深港花园商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。深港花园商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此深港花园商铺购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳深港花园商铺有停车位吗，“五证”有哪些？
答
您好，很高兴为您解答深港花园商铺小区相关问题。深港花园商铺是有停车位的，而且价格合理，由暂无资料负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。深港花园商铺的车位数最大限度的满足住户需求。深港花园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、深港花园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买深港花园商铺之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳怎么判断深港花园商铺开发商的实力，买之前要做哪些预算？
答
您好，很高兴为您解答深港花园商铺小区相关问题。判断深港花园商铺开发商的实力，1、要了解深港花园商铺开发商和项目土地情况；2、要看深港花园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看深港花园商铺开发商以往的业绩；4、深港花园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看深港花园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看深港花园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。买深港花园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的深港花园商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买深港花园商铺房子时的各项税费4、仔细考量深港花园商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好深港花园商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳深港花园赠送面积大吗，是不是什么人都可以随意进出啊？
答
您好，很高兴为您解答深港花园小区相关问题。深港花园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断深港花园赠送面积的真实性。最后一定要确定深港花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买深港花园的购房者造成困扰。深港花园位于(罗湖区)深南东路1136号，同时与深港物业管理公司合作管理该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是2.8元/平米·月。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳深港花园社区环境怎么样，适合一家五口住吗，二手房交易主要事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答深港花园小区相关问题。深港花园位于(罗湖区)深南东路1136号，绿化率为35.0%，容积率为9.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。深港花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。深港花园二手房交易注意事项有1、进行深港花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订深港花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明深港花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买深港花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
深圳深港花园买房房产证什么时候能拿到手，住房的维修基金怎么算？
答
您好，很高兴为您解答深港花园小区相关问题。深港花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理深港花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的深港花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是深港花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。深港花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照深港花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照深港花园建筑面积来算的。深港花园商品住房在销售时，购房者与深港花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按深港花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳深港花园楼盘价格是多少，优点是什么？
答
您好，很高兴为您解答深港花园小区相关问题。深港花园楼盘价格约为48664元/平米，深港花园是建筑面积达到28000.0平米，规划面积达到2840.0平米，绿化率高达35.0%，环境优美。有深港物业管理公司提供优秀的物业管理服务。深港花园车位数小区有80个停车位，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。深港花园的优点挺多的，从价格上看深港花园性价比合理，还是很不错的。深港花园周边配套齐全，并且交通便捷。让深港花园的业主居家生活都十分方便。另外，深港花园以人为本的设计理念，也让深港花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
深圳深港花园地处位置好不好，楼栋间距够大吗？
答
您好，很高兴为您解答深港花园小区相关问题。深港花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且深港花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，深港花园地处位置是非常好的。深港花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体深港花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，深港花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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