泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：1996年，停车位：50个，单元总数：7，总户数：114，物业费：0.8-3.5/㎡?月，物业公司：深圳市百顺物业管理有限公司，开发商：暂无资料。
小区详细信息：建筑年代：1996年-1996年，物业用途：商住/商铺，有无电梯：否，楼栋总数：1，单元总数：7，总户数：114，绿化率：10%，人车分流：否，容积率：3.5，车位比例：1:0.018，停车位，50个，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：深圳市百顺物业管理有限公司，物业服务：小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障，管理处地址：1楼。小区简介：小区位于龙岗平湖双拥街百佳购物广场附近，小区共一栋，分7个单元，小区的环境好，户型通透，适宜居住。
小区评价：物业水平：小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障。小区优点：小区交通方便，门口有地铁10号线地双拥街站，出行便利。小区缺点：小区停车位较少，停车紧张。
小区户型图：3室2厅83.07平米，朝向：东南，结构：平层；3室2厅108.15平米，朝向：南，结构：平层；4室2厅107.8平米，朝向：南，结构：平层。
小区二手房：特力商厦精装修三房，地铁10号线终点站出入口，周边配套成熟，3室2厅，83.1㎡，221万(参考总价)；特力商厦3室2厅108.15m?满五年，3室2厅，108.2㎡，288万(参考总价)。
附近小区：深华业大厦，35500元/㎡；深华业商住楼，32400元/㎡；鹏华世家华府，36000元/㎡；平湖花园，31000元/㎡；新南村住宅，25109元/㎡；东都雅苑，30400元/㎡；满庭芳，31800元/㎡；联发商厦，26300元/㎡；翠峰丽景，34400元/㎡；融湖中心城，43000元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳平湖特力商厦商铺的主要缺点是什么，容积率怎么算？
答
您好，很高兴为您解答平湖特力商厦商铺小区相关问题。平湖特力商厦商铺暂无明显缺点。平湖特力商厦商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且平湖特力商厦商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个平湖特力商厦商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。平湖特力商厦商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与平湖特力商厦商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当平湖特力商厦商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该平湖特力商厦商铺建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳平湖特力商厦商铺的价格信息在哪看，产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答平湖特力商厦商铺小区相关问题。平湖特力商厦商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外平湖特力商厦商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看平湖特力商厦商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。平湖特力商厦商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对平湖特力商厦商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理平湖特力商厦商铺房地产权证，平湖特力商厦商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，平湖特力商厦商铺房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
深圳平湖特力商厦商铺规划合理吗，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答平湖特力商厦商铺小区相关问题。平湖特力商厦商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且平湖特力商厦商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外平湖特力商厦商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以平湖特力商厦商铺的规划是非常合理的。平湖特力商厦商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而平湖特力商厦商铺也拥有专业的物业管理团队，负责平湖特力商厦商铺居住环境的卫生与安全。因此，在平湖特力商厦商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳平湖特力商厦商铺的房子出租注意事项有哪些，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答平湖特力商厦商铺小区相关问题。平湖特力商厦商铺的房子出租需要注意：第一，对平湖特力商厦商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租平湖特力商厦商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，平湖特力商厦商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付平湖特力商厦商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。平湖特力商厦商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。平湖特力商厦商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。平湖特力商厦商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。平湖特力商厦商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
深圳平湖特力商厦商铺是按揭买的，能用来抵押吗，买之前要做哪些预算？
答
您好，很高兴为您解答平湖特力商厦商铺小区相关问题。平湖特力商厦商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的平湖特力商厦商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的平湖特力商厦商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。买平湖特力商厦商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的平湖特力商厦商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买平湖特力商厦商铺房子时的各项税费4、仔细考量平湖特力商厦商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好平湖特力商厦商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
深圳平湖特力商厦的房价现在是不是涨得很快，应该入手吗，开盘时买最合适吗？
答
您好，很高兴为您解答平湖特力商厦小区相关问题。平湖特力商厦现在房价是29568元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，平湖特力商厦是由5栋匠心筑造，质量也非常有保障，所以平湖特力商厦值得入手。若想买平湖特力商厦，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过平湖特力商厦作为周边为数不多的新盘，目前29568元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买平湖特力商厦，可早点购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
深圳平湖特力商厦这里空气好不好，适合老人小孩不，这个盘好吗？
答
您好，很高兴为您解答平湖特力商厦小区相关问题。平湖特力商厦绿化丰富，绿化率达15.0%，环境质量不错，容积率也很低，为5.6，家里有老人或者小孩，可以考虑买平湖特力商厦，而目前该项目的均价为29568元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是(龙岗区)龙岗区平湖双拥街百佳购物广场楼上。平湖特力商厦的物业类型是住宅，总开发建设46栋，是板楼,塔板结合建筑，小区的容积率为5.6，绿化率高达15.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳平湖特力商厦施工质量如何，规划合理吗？
答
您好，很高兴为您解答平湖特力商厦小区相关问题。平湖特力商厦是由专业的施工单位负责的，因此平湖特力商厦的施工质量是有保障的。并且平湖特力商厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，平湖特力商厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个平湖特力商厦的质量都是有保障的。平湖特力商厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且平湖特力商厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外平湖特力商厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以平湖特力商厦的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳平湖特力商厦好不好，值得买吗，二手房交易流程？
答
您好，很高兴为您解答平湖特力商厦小区相关问题。深圳平湖特力商厦很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达15.0%，环境优美。物业公司自有物业的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。平湖特力商厦的位置在(龙岗区)龙岗区平湖双拥街百佳购物广场楼上。平湖特力商厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．平湖特力商厦房屋所有权证原件；4．网上签约的平湖特力商厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交平湖特力商厦交易结算资金托管凭证原件；6平湖特力商厦契税完税或减免税凭证原件；7．平湖特力商厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
深圳平湖特力商厦里面卫生干净吗，有升值的空间吗？值得投资不？
答
您好，很高兴为您解答平湖特力商厦小区相关问题。平湖特力商厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此平湖特力商厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，平湖特力商厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个平湖特力商厦的环境卫生。所以，平湖特力商厦里面的卫生很干净。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而平湖特力商厦位于(龙岗区)龙岗区平湖双拥街百佳购物广场楼上，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前平湖特力商厦为29568元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
。
