泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：1995年-2002年，停车位：300个，单元总数：47，总户数：651，物业费：2.02/㎡?月，物业公司：上海博宁物业管理有限公司，开发商：浙江东森房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1995年-2002年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：否，楼栋总数：47，单元总数：47，总户数：651，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：1.8，车位比例：1：0.61，停车位，300个，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：上海博宁物业管理有限公司，物业服务：物业工作人员服务态度好，管理到位很贴心，管理处地址：会所。小区简介：小区位于龙岗区龙岗大道2072号，由浙江东森房地产开发有限公司开发建设，物业是上海博宁物业管理有限公司。
小区评价：物业水平：物业工作人员服务态度好，管理到位很贴心。小区优点：小区距离学校很近，孩子读书方便，周边生活配套完善度高，交通出行也很方便。小区缺点：小区建成已有一定年限，内部部分设施老化。
小区户型图：2室2厅54平米，朝向：南，结构：平层；2室2厅53.62平米，朝向：南，结构：平层；4室1厅29.98平米，朝向：东南，结构：平层。
小区二手房：东森花园2室2厅54m?满五年，2室2厅，54㎡，174万(参考总价)；东森花园精装两房，诚意出售，看房方便，2室2厅，53.6㎡，173万(参考总价)；东森花园2室1厅54m?满五年，2室2厅，54㎡，174万(参考总价)。
附近小区：翡翠明珠花园，31000元/㎡；恒大城市之光，31482元/㎡；琳珠华庭，61457元/㎡；龙城华府，42000元/㎡；东都花园，45000元/㎡；华策中心城，45700元/㎡；珑瑜，30890元/㎡；雅庭名苑，33500元/㎡；东都花园一区，39500元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳东森花园商铺二手房交易主要事项有哪些，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答东森花园商铺小区相关问题。东森花园商铺二手房交易注意事项有1、进行东森花园商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东森花园商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东森花园商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东森花园商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。东森花园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东森花园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东森花园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东森花园商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
深圳东森花园商铺社区环境怎么样，适合一家五口住吗，买之前要做哪些预算？
答
您好，很高兴为您解答东森花园商铺小区相关问题。东森花园商铺位于龙岗区深惠大道旁,爱联学校对面，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东森花园商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。买东森花园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的东森花园商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买东森花园商铺房子时的各项税费4、仔细考量东森花园商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好东森花园商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳东森花园商铺是多少年产权的，车位咋样，产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答东森花园商铺小区相关问题。东森花园商铺是住宅底商/社区商铺，位于龙岗龙岗区深惠大道旁,爱联学校对面，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。购买东森花园商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东森花园商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东森花园商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东森花园商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东森花园商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳东森花园商铺停车难吗，如何去看房？
答
您好，很高兴为您解答东森花园商铺小区相关问题。东森花园商铺基本上能满足停车需求。另外，东森花园商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东森花园商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东森花园商铺的物业快速协调。怎么去东森花园商铺看房，首先可以通过拨打东森花园商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东森花园商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东森花园商铺代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
深圳东森花园商铺物业费是多少，“五证”有哪些？
答
您好，很高兴为您解答东森花园商铺小区相关问题。深圳东森花园商铺物业费是1.0元/平米·月，是由深圳市东森物业有限公司负责管理。东森花园商铺地址位于龙岗龙岗区深惠大道旁,爱联学校对面，可以直接去咨询物业服务详细。东森花园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东森花园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东森花园商铺之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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