泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：1998年，停车位：50个，单元总数：7，总户数：272，物业费：2.6/㎡?月，物业公司：深圳市梅源实业发展有限公司，开发商：深圳市梅源实业发展有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1998年-1998年，物业用途：住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：4，单元总数：7，总户数：272，绿化率：20%，人车分流：否，容积率：2，车位比例：1:0.18，停车位，50个，停车费，地上110元/月，地下110元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市梅源实业发展有限公司，物业服务：小区物业管理的还是比较好的，24小时有保安值班，还有摄像头监控，还是比较安全，管理处地址：C栋1楼。小区简介：小区位于黄祠街与中康路的交汇处，小区是梅源实业发展有限公司开发，物业公司是梅源实业发展有限公司，物业费是1.9元/平/月，小区总共分四栋，约261户，ABC3栋1梯3户，D栋是楼梯都是9层，主力户型是75的3房，97平3房，106平3房。
小区评价：物业水平：小区物业管理的还是比较好的，24小时有保安值班，还有摄像头监控，还是比较安全。小区优点：1.交通便利，距离地铁上梅林站450米，开车沿中康路400米上北环大道；2.户型方正，98平和109平的三房客厅主卧都朝南，通风采光良好；3.总价低，比较适合刚需客户。小区缺点：小区花园不大，公共活动空间比较小。
小区户型图：6室1厅109平米，朝向：北，结构：平层；5室3厅79.17平米，朝向：南，结构：平层；5室2厅79.17平米，朝向：北，结构：平层。
小区二手房：天源梅林居2室64.62㎡，2室0厅，64.6㎡，404万(参考总价)。
附近小区：。东梅公寓，57100元/㎡；振业梅苑，60000元/㎡；东方富苑，61700元/㎡；鸿运大楼，72413元/㎡；合旺阁，59100元/㎡；华府馨居，82800元/㎡；旭飞华安园，61800元/㎡；百兴苑，48900元/㎡；绅宝花园，61600元/㎡；福丰楼，54800元/㎡；华茂苑，62200元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳天源梅林居商铺现在卖多少钱，交通怎么样，买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答天源梅林居商铺小区相关问题。天源梅林居商铺现在均价约为开发商是位于福田福田区中康路西侧。天源梅林居商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。天源梅林居商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天源梅林居商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天源梅林居商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天源梅林居商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
深圳天源梅林居商铺的户型设计有没有浪费空间，楼栋间距够大吗？
答
您好，很高兴为您解答天源梅林居商铺小区相关问题。天源梅林居商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天源梅林居商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天源梅林居商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。天源梅林居商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体天源梅林居商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天源梅林居商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳天源梅林居商铺容积率怎么算，现在还有房吗？售楼处怎么走？
答
您好，很高兴为您解答天源梅林居商铺小区相关问题。天源梅林居商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天源梅林居商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当天源梅林居商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天源梅林居商铺建筑面积加倍计算。了解天源梅林居商铺的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳天源梅林居商铺适宜居住吗，怎样判断劣势？
答
您好，很高兴为您解答天源梅林居商铺小区相关问题。天源梅林居商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天源梅林居商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天源梅林居商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。判断天源梅林居商铺的劣势，首先看天源梅林居商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天源梅林居商铺的周边治安好不好；最后要看天源梅林居商铺质量是否有问题等。所以建议在选购天源梅林居商铺房屋之前，要对天源梅林居商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳天源梅林居商铺优势有哪些，坐车方便吗？
答
您好，很高兴为您解答天源梅林居商铺小区相关问题。天源梅林居商铺的优势有1、天源梅林居商铺地段位于福田福田区中康路西侧，交通设施便利，生活便捷。2、天源梅林居商铺周边其他配套实施齐全，完善。3、天源梅林居商铺的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、天源梅林居商铺地处位置优越，升值潜力大。5、锦蜂物业提供的物业管理合理，安全等。天源梅林居商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天源梅林居商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天源梅林居商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳天源梅林居社区环境怎么样，适合一家五口住吗，房子出租注意事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答天源梅林居小区相关问题。天源梅林居位于福田黄祠巷48号，中康路西侧，绿化率为20.0%，容积率为3.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天源梅林居户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。天源梅林居的房子出租需要注意：第一，对天源梅林居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天源梅林居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天源梅林居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天源梅林居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
深圳天源梅林居是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。是按揭买的，能用来抵押吗？
答
您好，很高兴为您解答天源梅林居小区相关问题。天源梅林居位于福田黄祠巷48号，中康路西侧，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。天源梅林居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天源梅林居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天源梅林居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
深圳天源梅林居通透性怎样，买房升值空间有多大
答
您好，很高兴为您解答天源梅林居小区相关问题。天源梅林居占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天源梅林居每栋楼直接的采光。因此，整个天源梅林居的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天源梅林居本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天源梅林居整体上面通透性都非常好。天源梅林居位于福田黄祠巷48号，中康路西侧，首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么天源梅林居升值还是有很大的机会，加上目前天源梅林居为74376元/平米，要是急于买房的话，天源梅林居值得考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳天源梅林居最新房价是多少，容积率怎么算？
答
您好，很高兴为您解答天源梅林居小区相关问题。天源梅林居最新房价的均价约为74376元/平米。天源梅林居位于福田黄祠巷48号，中康路西侧，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为44700.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。天源梅林居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天源梅林居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当天源梅林居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天源梅林居建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
深圳天源梅林居地处位置好不好，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答天源梅林居小区相关问题。天源梅林居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且天源梅林居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，天源梅林居地处位置是非常好的。天源梅林居的房屋需求量大，所以天源梅林居的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去天源梅林居的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询天源梅林居的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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