深圳盐田梅沙爱琴湾参考单价59800元/㎡，地址在[盐田梅沙]环梅路72号。

小区基本信息：建筑年代：1995年-2010年，停车位：230个，单元总数：18，总户数：72，物业费：9.8/㎡?月，物业公司：第一太平洋戴维斯物业，开发商：深圳市新润园房地产开发有限公司。

小区详细信息：建筑年代：1995年-2010年，物业用途：商铺/别墅，有无电梯：否，楼栋总数：18，单元总数：18，总户数：72，绿化率：76%，人车分流：否，容积率：0.61，车位比例：1：0.96，停车位，230个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：第一太平洋戴维斯物业，物业服务：小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职，管理处地址：会所边上。

小区简介：公园地产,旅游地产,城市豪宅,低密居所,观景居所。小区生活氛围浓厚，周边配套齐全，适合住家，物业管理不错，楼盘户型不错。

小区评价：物业水平：小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。小区缺点：小区为纯别墅区造价高，总价贵。

小区户型图：7室3厅237.76平米，朝向：东南，结构：复式；9室3厅238.98平米，朝向：东，结构：复式；9室2厅219.26平米，朝向：东西，结构：复式。

小区二手房：爱琴湾6室2厅219.29m?满五年，6室2厅，219.3㎡，1311万(参考总价)；爱琴湾7室3厅237.76m?毛坯，7室3厅，237.8㎡，1422万(参考总价)；爱琴湾8室3厅239.85m?满五年，8室3厅，239.8㎡，1434万(参考总价)。

附近小区：海怡轩，33800元/㎡；东海岸二期，43700元/㎡；倚天阁，36200元/㎡；中通水岸，55401元/㎡；海语东园，38200元/㎡；海世界，51392元/㎡；云顶天海，38800元/㎡；东海岸一期，35900元/㎡；湖心岛，33500元/㎡；八十步海寓，42016元/㎡。

小区疑问解答：

问

爱琴湾山庄现在有什么优惠吗？

答

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本地楼市小区楼盘

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