泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：1995年-1996年，停车位：208个，单元总数：2，总户数：392，物业费：2.4/㎡?月，物业公司：深圳市昊岳物业管理有限公司，开发商：中国房地产开发深圳公司。
小区详细信息：建筑年代：1995年-1996年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：2，单元总数：2，总户数：392，绿化率：32%，人车分流：是，容积率：2.6，车位比例：1:0.51，停车位，208个，停车费，地上300元/月，地下300元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：安保人员站岗小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市昊岳物业管理有限公司，物业服务：美景大厦的物业由深圳市昊岳物业管理有限公司管理，物业管理一般。门口及小区内重要路口都有安保人员值班，能做到基本的居住安全，来往访客都需要在大堂登记，管理处地址：南座一楼。小区简介：美景大厦位于文锦北路与洪湖路交界处，小区楼下就是7号线洪湖地铁口C1口和A口，距离小区仅90米。小区建成于1996年，住宅分南北两座。主力户型是88平方米的3室1厅。周边配套有沃尔玛超市和三甲医院人民医院。
小区评价：物业水平：美景大厦的物业由深圳市昊岳物业管理有限公司管理，物业管理一般。门口及小区内重要路口都有安保人员值班，能做到基本的居住安全，来往访客都需要在大堂登记。小区优点：1.交通便利，小区距离洪湖地铁站90米；2.周边配套成熟，医院、超市、银行等遍布周边；3.美景大厦户型多样。小区缺点：1.美景大厦没有花园，没有康体设施和绿道等配置；2.靠近文锦北路的户型，会有车流声影响；3.停车位紧张，无人车分流，住宅周边停车困难。
小区户型图：3室1厅72.85平米，朝向：东北，结构：平层；1室1厅52.54平米，朝向：北，结构：平层；1室1厅52.54平米，朝向：北，结构：平层。
小区二手房：美景大厦2室1厅52.34m?满五年，1室1厅，52.3㎡，240万(参考总价)；美景大厦地铁物业住家三房看公园景观好红本，3室1厅，72.8㎡，334万(参考总价)；美景大厦1室1厅52.54m?满五年近指导价卖，1室1厅，52.5㎡，241万(参考总价)。
附近小区：太子道，98800元/㎡；田贝新村，62457元/㎡；宝安外贸大厦，65000元/㎡；典雅居，132412元/㎡；源兴居，56900元/㎡；洪湖二街10号大院，55000元/㎡；逸湖居，66600元/㎡；洪湖62号大院，66577元/㎡；深宝住宅区，74700元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳美景大厦是按揭买的，能用来抵押吗，施工质量如何？
答
您好，很高兴为您解答美景大厦小区相关问题。美景大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的美景大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的美景大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。美景大厦是由专业的施工单位负责的，因此美景大厦的施工质量是有保障的。并且美景大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，美景大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个美景大厦的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
深圳美景大厦停车难吗，怎么判断开发商的实力？
答
您好，很高兴为您解答美景大厦小区相关问题。美景大厦停车位有小区有地下停车位300个，基本上能满足停车需求。另外，美景大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此美景大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有美景大厦的物业快速协调。判断美景大厦开发商的实力，1、要了解美景大厦开发商和项目土地情况；2、要看美景大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看美景大厦开发商以往的业绩；4、美景大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看美景大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看美景大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳美景大厦这里空气好不好，适合老人小孩不，投资好还是自住好？
答
您好，很高兴为您解答美景大厦小区相关问题。美景大厦绿化丰富，绿化率达25.0%，环境质量不错，容积率也很低，为5.9，家里有老人或者小孩，可以考虑买美景大厦，而目前该项目的均价为44695元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是罗湖广东省深圳市罗湖区文锦北路1155。美景大厦是由品牌地产中国房地产开发深圳公司开发建设，产权为70年产权，目前价格为44695元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，美景大厦投资自住两相宜。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳美景大厦里面卫生干净吗，通透性怎样？
答
您好，很高兴为您解答美景大厦小区相关问题。美景大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此美景大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，美景大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个美景大厦的环境卫生。所以，美景大厦里面的卫生很干净。美景大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响美景大厦每栋楼直接的采光。因此，整个美景大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外美景大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以美景大厦整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳美景大厦附近交通情况如何，建筑密度多少呢？车位多少呢？物业费呢？
答
您好，很高兴为您解答美景大厦小区相关问题。美景大厦选址罗湖广东省深圳市罗湖区文锦北路1155建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前美景大厦房价为44695元/平米，面对日益高涨的房价，美景大厦还是值得入手。美景大厦的容积率为小区5.9，环境质量也高，绿化率达到25.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有小区有地下停车位300个，目前物业是由深圳市昊岳物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是2.4元/平米·月以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
美景大厦小区最近房价是多少？
答
你好，美景大厦小区最近房价是48270元/平米，近洪小学，桂圆中学，沃尔玛超市，佳华商场，好百年，宜份家居城，交通便利，周边配套设施齐全。价格来源网络，仅供参考。。
