泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2000年，停车位：1486个，单元总数：1，总户数：268，物业费：1-20/㎡?月，物业公司：中海物业管理有限公司，开发商：深圳市华佳房地产实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2000年-2000年，物业用途：住宅/商住，有无电梯：是，楼栋总数：1，单元总数：1，总户数：268，绿化率：10%，人车分流：否，容积率：1.8，车位比例：1：2.8，停车位，1486个，停车费，地上500元/月，地下500元/月。临时停车：15分钟免费,首小时15元,一小时后5元/小时,封顶60。
小区物业信息：用水类型：商水，用电类型：商电，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：中海物业管理有限公司，物业服务：小区周围都设置了摄像头，物业管理得当，消防柜水管会定期检查，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障，保洁人员工作认真负责，服务态度好，管理处地址：一楼大堂。小区简介：华佳广场地处东门商圈旺地中心，位于东门天桥旁边，东门茂业百货右对面，东门路与湖贝路交界处，周边有大型的购物商场、市场、公园、医疗社康等，生活方便，小区户型方正，采光通风都很好，居住舒适。
小区评价：物业水平：小区周围都设置了摄像头，物业管理得当，消防柜水管会定期检查，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障，保洁人员工作认真负责，服务态度好。小区优点：1.小区距2号线湖贝站320米，距3号线晒布站385米，双地铁出行很方便。2.小区周边商业配套齐全，购物方便。小区缺点：小区建设年代较早，看上去比较陈旧。
小区户型图：1室0厅258平米，朝向：南，结构：暂无数据。
小区二手房：.。
附近小区：东港中心，53691元/㎡；鸿基大厦，40000元/㎡；方海商苑，38100元/㎡；南海中心，46400元/㎡；越港商业中心，35800元/㎡；金城大厦，46600元/㎡；立新花园二期，48700元/㎡；农业银行住宅楼，50549元/㎡；耀华楼，40800元/㎡；粤海花园，39100元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳华佳大厦商铺的主要缺点是什么，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答华佳大厦商铺小区相关问题。华佳大厦商铺暂无明显缺点。华佳大厦商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且华佳大厦商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华佳大厦商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。华佳大厦商铺基本上能满足停车需求。另外，华佳大厦商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华佳大厦商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华佳大厦商铺的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳华佳大厦商铺社区环境怎么样，适合一家五口住吗，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答华佳大厦商铺小区相关问题。华佳大厦商铺位于罗湖罗湖区湖贝路2216号，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。华佳大厦商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。公积金贷款购买华佳大厦商铺房屋条件包含：1、借款人要有华佳大厦商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华佳大厦商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华佳大厦商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
深圳华佳大厦商铺里面卫生干净吗，楼栋间距够大吗？
答
您好，很高兴为您解答华佳大厦商铺小区相关问题。华佳大厦商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此华佳大厦商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，华佳大厦商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个华佳大厦商铺的环境卫生。所以，华佳大厦商铺里面的卫生很干净。华佳大厦商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体华佳大厦商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，华佳大厦商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳华佳大厦商铺二手房交易流程，怎样判断劣势？
答
您好，很高兴为您解答华佳大厦商铺小区相关问题。华佳大厦商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华佳大厦商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的华佳大厦商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华佳大厦商铺交易结算资金托管凭证原件；6华佳大厦商铺契税完税或减免税凭证原件；7．华佳大厦商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。判断华佳大厦商铺的劣势，首先看华佳大厦商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华佳大厦商铺的周边治安好不好；最后要看华佳大厦商铺质量是否有问题等。所以建议在选购华佳大厦商铺房屋之前，要对华佳大厦商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
深圳华佳大厦商铺得房率是指什么，是按揭买的，能用来抵押吗？
答
您好，很高兴为您解答华佳大厦商铺小区相关问题。华佳大厦商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华佳大厦商铺多层的公摊为5%-10%，华佳大厦商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华佳大厦商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华佳大厦商铺房子的情况来算一下。华佳大厦商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华佳大厦商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华佳大厦商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
深圳华佳大厦现在还有房吗，售楼处怎么走，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答华佳大厦小区相关问题。了解华佳大厦的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。公积金贷款购买华佳大厦房屋条件包含：1、借款人要有华佳大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华佳大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华佳大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
深圳华佳大厦怎么样，好吗，环境怎么样？
答
您好，很高兴为您解答华佳大厦小区相关问题。华佳大厦占地面积56324.0平米，建筑面积75623.0平米，规模体量大。华佳大厦的位置在(罗湖区)东门中路2216号，交通便利。华佳大厦绿化率5.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。华佳大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，华佳大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，华佳大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳华佳大厦有乱搭建的现象吗，施工质量如何？
答
您好，很高兴为您解答华佳大厦小区相关问题。华佳大厦占地面积大，空间大，并且华佳大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华佳大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华佳大厦的居住环境的。华佳大厦是由专业的施工单位负责的，因此华佳大厦的施工质量是有保障的。并且华佳大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，华佳大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个华佳大厦的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳华佳大厦还有房源吗，整个楼盘面积多大？
答
您好，很高兴为您解答华佳大厦小区相关问题。华佳大厦的房屋需求量大，所以华佳大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去华佳大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询华佳大厦的房源信息。华佳大厦总规划面积为56324.0平米，建筑面积为75623.0平米，共建设1栋，户数约有容积率为1.8，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳华佳大厦购买来适合自住吗，从哪些方面评估优劣？
答
您好，很高兴为您解答华佳大厦小区相关问题。华佳大厦的房子很购买来自住。因为华佳大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华佳大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华佳大厦购买来是很适合自住的。要判断华佳大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华佳大厦区域自然环境评估；2、华佳大厦周边生活环境评估；3、华佳大厦建筑质量评估；4、华佳大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华佳大厦室内配套设施、设备评估；6、华佳大厦物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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