泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2000年-2011年，停车位：965个，单元总数：168，总户数：515，物业费：0.65-1.5/㎡?月，物业公司：深圳市横岗瑞兴物业发展有限公司，开发商：兰州康乐花园有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2000年-2011年，物业用途：住宅/商铺/别墅，有无电梯：否，楼栋总数：158，单元总数：168，总户数：515，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：2.5，车位比例：1：1.87，停车位，965个，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.51-3.51元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市横岗瑞兴物业发展有限公司，物业服务：小区保安24小时巡逻，物业电话24小时畅通服务到位，管理处地址：大门左侧。小区简介：康乐花园小区位于深圳龙岗区横岗康乐路，格局很是让人欣赏，周边的生活配套设施齐全，交通非常之方便。2001年竣工，小区绿化率40%，小区总共4栋加别墅群，433户，楼梯房住宅产品，在售户型有76、81、132、279、317、336平方米的3-6房，户型方正实用，无暗卫生间、无暗厨、无暗卧。住宅室内采取自然采光，通风。一公里范围内有两个沃尔玛、天虹、排搒菜市场、横岗文体公园，横岗中心康乐学校等。小区距塘坑地铁站800米左右、未来14号线四联站18号线400米20分钟到罗湖，文体广场公交站450米左右。
小区评价：物业水平：小区保安24小时巡逻，物业电话24小时畅通服务到位。小区优点：小区交通便利；商城休闲配套成熟，500米范围内有天虹。小区缺点：小区楼龄比较老；小型社区，车位少。
小区户型图：9室3厅317.7平米，朝向：南，结构：平层；8室4厅335.45平米，朝向：南北，结构：平层；7室3厅279.53平米，朝向：东南，结构：复式。
小区二手房：.。
附近小区：中海怡美山庄，39500元/㎡；恒地悦山湖，41000元/㎡；信义锦绣花园，40800元/㎡；卓越城市中心花园，35500元/㎡；腾昌花园，31800元/㎡；瑞泽佳园二期，41300元/㎡；瑞泽佳园一期，41300元/㎡；振业城上观，33100元/㎡；锦冠华城雅景苑二期，36000元/㎡；新亚洲广场，30700元/㎡；信义湛宝大厦，41300元/㎡；振业城四期，35400元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳康乐花园环境怎么样，想买房子，谁能介绍一下？
答
您好，很高兴为您解答康乐花园小区相关问题。康乐花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，康乐花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，康乐花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。康乐花园户型设计合理，采光好，适合居住。康乐花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。康乐花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳康乐花园新房交易税费怎么算，户型设计有没有浪费空间？
答
您好，很高兴为您解答康乐花园小区相关问题。康乐花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。康乐花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。康乐花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。康乐花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。康乐花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。康乐花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让康乐花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
深圳康乐花园得房率是指什么，现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答康乐花园小区相关问题。康乐花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般康乐花园多层的公摊为5%-10%，康乐花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，康乐花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买康乐花园房子的情况来算一下。康乐花园现在均价约为39668元/平米，开发商是兰州康乐花园有限公司，位于(龙岗区)乐园路66号。康乐花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
深圳康乐花园买房房产证什么时候能拿到手，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答康乐花园小区相关问题。康乐花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理康乐花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的康乐花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是康乐花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。公积金贷款购买康乐花园房屋条件包含：1、借款人要有康乐花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买康乐花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买康乐花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
深圳康乐花园赠送面积大吗，这里值不值得？
答
您好，很高兴为您解答康乐花园小区相关问题。康乐花园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断康乐花园赠送面积的真实性。最后一定要确定康乐花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买康乐花园的购房者造成困扰。康乐花园首先地段在(龙岗区)乐园路66号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时康乐花园属于住宅类型，为板楼建筑，容积率1.3，无论是自住还是投资价值颇高以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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