泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：1987年-1988年，停车位：128个，单元总数：3，总户数：475，物业费：2.4/㎡?月，物业公司：深圳市名都物业管理有限公司，开发商：深圳市名都物业管理有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1987年-1988年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：3，单元总数：3，总户数：475，绿化率：25%，人车分流：否，容积率：5.5，车位比例：1:0.49，停车位，128个，停车费，地上110元/月。临时停车：第一小时5块，后面一小时1块，一天15封顶。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：深圳市名都物业管理有限公司，物业服务：小区周围都设置了摄像头，物业管理得当，消防柜水管会定期检查，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障，保洁人员工作认真负责，服务态度好，管理处地址：B栋6楼。小区简介：名都大厦，坐落于罗湖罗湖区文锦中路和中兴路交汇处，小区地理位置好，入住率高，交通方便，生活设施齐全，周边有大型的购物商场、市场、公园、医疗社康等，生活方便，小区户型方正，采光通风都很好，居住舒适。
小区评价：物业水平：小区周围都设置了摄像头，物业管理得当，消防柜水管会定期检查，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障，保洁人员工作认真负责，服务态度好。小区优点：1.小区距3号线翠竹站634米，交通方便。2.小区周边商业配套齐全，购物方便。小区缺点：小区停车位比较紧张，人车不分流。
小区户型图：3室2厅84.01平米，朝向：北，结构：平层；1室1厅33平米，朝向：南，结构：平层；1室1厅36.68平米，朝向：西，结构：平层。
小区二手房：名都大厦螺岭未用满五年地段好，1室1厅，25.4㎡，196万(参考总价)；名都大厦1室1厅36.68m?满五年，1室1厅，36.7㎡，284万(参考总价)；名都大厦1室1厅33m?精装修，1室1厅，33㎡，255万(参考总价)。
附近小区：名文阁，52263元/㎡；名阳阁，69000元/㎡；蓝馨苑，73300元/㎡；京基东方华都大厦，75700元/㎡；万科俊园大厦，45000元/㎡；海丽大厦，51400元/㎡；外贸轻工大厦，48400元/㎡；锦绣大厦，55500元/㎡；东门168，75800元/㎡；合正荣悦，93200元/㎡；凤凰路58号大院，77924元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳名都大厦商铺的主要缺点是什么，得房率是指什么？
答
您好，很高兴为您解答名都大厦商铺小区相关问题。名都大厦商铺暂无明显缺点。名都大厦商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且名都大厦商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个名都大厦商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。名都大厦商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般名都大厦商铺多层的公摊为5%-10%，名都大厦商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，名都大厦商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买名都大厦商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳名都大厦商铺的房子出租注意事项有哪些，规划合理吗？
答
您好，很高兴为您解答名都大厦商铺小区相关问题。名都大厦商铺的房子出租需要注意：第一，对名都大厦商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租名都大厦商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，名都大厦商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付名都大厦商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。名都大厦商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且名都大厦商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外名都大厦商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以名都大厦商铺的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
深圳名都大厦商铺现在还有房吗，售楼处怎么走，住房的维修基金怎么算？
答
您好，很高兴为您解答名都大厦商铺小区相关问题。了解名都大厦商铺的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。名都大厦商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照名都大厦商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照名都大厦商铺建筑面积来算的。名都大厦商铺商品住房在销售时，购房者与名都大厦商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按名都大厦商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳名都大厦商铺环境怎么样，坐车方便吗？
答
您好，很高兴为您解答名都大厦商铺小区相关问题。名都大厦商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，名都大厦商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，名都大厦商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。名都大厦商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。名都大厦商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到名都大厦商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳名都大厦商铺还有房源吗，里面卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答名都大厦商铺小区相关问题。名都大厦商铺的房屋需求量大，所以名都大厦商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去名都大厦商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询名都大厦商铺的房源信息。名都大厦商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此名都大厦商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，名都大厦商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个名都大厦商铺的环境卫生。所以，名都大厦商铺里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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