深圳福田梅林鸿浩阁参考单价74200元/㎡，地址在[福田梅林]梅亭路6号。

小区基本信息：建筑年代：2001年-2003年，停车位：77个，单元总数：5，总户数：159，物业费：2/㎡?月，物业公司：深圳市鹏基物业管理有限公司，开发商：深圳市润裕房地产开发有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2001年-2003年，物业用途：住宅，有无电梯：是，楼栋总数：5，单元总数：5，总户数：159，绿化率：15%，人车分流：是，容积率：2.5，车位比例：1:0.48，停车位，77个(地上：30个，地下：47个)，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安24小时值岗小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市鹏基物业管理有限公司，物业服务：鸿浩阁是由万厦居业物业公司管理，该物业同时管理梅林一村，很受业主认可，业主评分在85分以上。小区是封闭式的，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，管理处地址：值班室。

小区简介：小区处于福田区北部下梅林片区，东临梅林公园，北靠梅林水库。小区共分A/B/C/D/E5栋楼，呈半回字形分布，除拐角位D栋为两梯三户，其他皆为两梯两户。小区主力户型为104平方米三房一卫以及144平方米四房两卫户型，三房仅在D栋有，其他楼栋全部是144平方米通透户型。

小区评价：物业水平：鸿浩阁是由万厦居业物业公司管理，该物业同时管理梅林一村，很受业主认可，业主评分在85分以上。小区是封闭式的，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。小区优点：1.小区为大户型一本证，和旁边阳光天下以及四季山水两本证大户型房源形成互补。2.小区景观资源丰富，天然氧吧，十分适合居住3.近地铁，距离下梅林地铁站474米。小区缺点：1.小区低楼层户型阳台受公园遮挡，会影响采光。2.小区园区较小，内部配套较少。

小区户型图：5室2厅158平米，朝向：东南，结构：平层；5室1厅140平米，朝向：西南，结构：平层；4室2厅150平米，朝向：南，结构：平层。

小区二手房：.。

附近小区：叠翠居，74200元/㎡；文伟阁，74200元/㎡；宝翠居，74200元/㎡；梅林一村三区，77900元/㎡；阳基天御山，92600元/㎡；润华苑，71200元/㎡；山水居，66700元/㎡；福兴花园，68000元/㎡；梅林一村四区，77900元/㎡；润裕花园，59200元/㎡；四季山水花园二期，84000元/㎡；大众公寓，58800元/㎡。

小区疑问解答：

问

请问鸿浩阁小区房价如何谁比较清楚？

答

你好，鸿浩阁小区房价均价81811元/平米，畔山豪宅，小区地势高视野开阔，依梅林公园而建，公园环抱，空气质量一流，宜居家！周边还有梅林水库、塘朗山等丰富的的性自然资源。小区封闭式园林社区，安全安静安心。希望能帮到您。价格来源网络，仅供参考。。