深圳福田景田景桦花园一期参考单价65000元/㎡，地址在[福田景田]商报路1号。

小区基本信息：建筑年代：1997年-2000年，停车位：370个，单元总数：3，总户数：218，物业费：1-2/㎡?月，物业公司：深圳市置兴物业管理有限公司，开发商：深圳市置兴实业发展有限公司。

小区详细信息：建筑年代：1997年-2000年，物业用途：住宅，有无电梯：是，楼栋总数：3，单元总数：3，总户数：218，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：3.9，车位比例：1:1.7，停车位，370个(地上：220个，地下：150个)，停车费，地上150元/月，地下150元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市置兴物业管理有限公司，物业服务：物业管理得当，消防柜水管会定期检查，管理处地址：1栋。

小区简介：项目占地5000㎡，分A、B两区，A区是2栋20层住宅楼，B区是6层的商业；商业部分一楼是临街街铺，二三楼是整层商业，四-六楼是单间公寓（可用来做写字间）。

小区评价：物业水平：物业管理得当，消防柜水管会定期检查。小区缺点：1997年比较老旧。

小区户型图：5室3厅188.25平米，朝向：南，结构：平层；5室3厅161.13平米，朝向：南，结构：平层；5室2厅333平米，朝向：南北，结构：平层。

小区二手房：景桦花园一期物业置换，诚心出手，欢迎看房，7室3厅，335.1㎡，2178万(参考总价)；景桦花园一期3室116.63㎡，3室0厅，116.6㎡，758万(参考总价)；景桦花园一期4室181.02㎡，4室0厅，181㎡，1177万(参考总价)。

附近小区：华富综合楼，83039元/㎡；新景苑，75800元/㎡；景莲花园，77761元/㎡；凯旋豪庭，82900元/㎡；安通花园，65000元/㎡；擎天华庭，72400元/㎡；香荔新村，60000元/㎡；润丰园，65000元/㎡；怡枫园一期，74600元/㎡；华茂欣园，64900元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳景桦花园二期这里小孩上学方便不，买有没有优惠，周边商业发达不？

答

您好，很高兴为您解答景桦花园二期小区相关问题。景桦花园二期占据在福田红荔西路与新州路交汇处，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道景桦花园二期有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。景桦花园二期周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上景桦花园二期总体规划合理，规划户数有189户，绿化率较高，达到50.0%，选择这里，坐拥升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳景桦花园二期楼栋间距够大吗，建筑密度多少呢？车位多少呢？物业费呢？

答

您好，很高兴为您解答景桦花园二期小区相关问题。景桦花园二期是由专业的建筑设计公司负责的，整体景桦花园二期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，景桦花园二期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。景桦花园二期的容积率为小区3.4，环境质量也高，绿化率达到50.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有370个停车位，目前物业是由深圳市置兴物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是2.5元/平米·月以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳景桦花园二期有停车位吗，产权如果到期怎么办？

答

您好，很高兴为您解答景桦花园二期小区相关问题。景桦花园二期是有停车位的，而且价格合理，由深圳市置兴物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。景桦花园二期的车位数370个停车位，最大限度的满足住户需求。深圳景桦花园二期产权如果到期就需要去续期。景桦花园二期的房屋产权是70年产权，可以根据自己的实际情况办理续期手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳景桦花园二期具体在哪个位置，看房方便吗，容积率怎么算？

答

您好，很高兴为您解答景桦花园二期小区相关问题。景桦花园二期位于福田红荔西路与新州路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。景桦花园二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与景桦花园二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当景桦花园二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该景桦花园二期建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

房屋买卖看房选房

问

深圳景桦花园二期现在还有房吗，售楼处怎么走，住房的维修基金怎么算？

答

您好，很高兴为您解答景桦花园二期小区相关问题。了解景桦花园二期的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。景桦花园二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照景桦花园二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照景桦花园二期建筑面积来算的。景桦花园二期商品住房在销售时，购房者与景桦花园二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按景桦花园二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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