泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2000年-2002年，停车位：170个，单元总数：8，总户数：164，物业费：3.8-5/㎡?月，物业公司：深圳市泰源物业管理有限公司，开发商：深圳市泰业投资有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2000年-2002年，物业用途：住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：8，单元总数：8，总户数：164，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：1.67，车位比例：1:1，停车位，170个，停车费，地上70元/月，地下70元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳市泰源物业管理有限公司，物业服务：小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头，管理处地址：B栋楼下。小区简介：鸣翠谷作为深圳罕有的银湖珍品，其独有的山庄建筑风格及构思精巧的三进庭院景观设计，充分体现了建筑、自然与人的结合。尤其是三进庭院设计，其独特的艺术品位让人惊叹不已：走进沐风廊，竹影清风，曲径通幽；再进浣溪林，溪水长流，水底鹅卵石清晰可见；三进溢馨台，笑声不断。整个小区顺山势而上，以中央庭院为主体，前后庭院两翼齐飞，底层全部架空，视野通透，造就龙腾之势；底层广场高大柱廊与入口宽阔台阶相映生辉；楼体Ｓ形排列，层叠错落，步移景换，极尽变幻之趣；建筑单体随山势高低起伏，空间变化丰富多彩，景观开扬；一梯两户，南北通透，低台凸窗，前后阳台，阳光充沛。蓝瓦顶，大阳台尽情演绎亚热带山地家居情调。
小区评价：物业水平：小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头。小区优点：小区靠近山区，环境优美，空气清新，居民居住舒适。小区缺点：小区离地铁站较远，居民出行不方便。
小区户型图：6室2厅236.61平米，朝向：东，结构：复式；5室2厅273.93平米，朝向：北，结构：复式；5室2厅252.08平米，朝向：南，结构：复式。
小区二手房：鸣翠谷6室236.61㎡，6室0厅，236.6㎡，1467万(参考总价)。
附近小区：润唐山庄，53800元/㎡；专家公寓，52000元/㎡；棕榈泉别墅一期，100000元/㎡；齐明别墅，66300元/㎡；银湖蓝山润园，96000元/㎡；华润银湖蓝山，96000元/㎡；颐园别墅二期，73100元/㎡；金湖山庄，47000元/㎡；田园居，85000元/㎡；金碧苑，50000元/㎡；银谷别墅，66300元/㎡；银麓公寓，53900元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳鸣翠谷商铺购买来适合自住吗，得房率是指什么？
答
您好，很高兴为您解答鸣翠谷商铺小区相关问题。鸣翠谷商铺的房子很购买来自住。因为鸣翠谷商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鸣翠谷商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鸣翠谷商铺购买来是很适合自住的。鸣翠谷商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鸣翠谷商铺多层的公摊为5%-10%，鸣翠谷商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鸣翠谷商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鸣翠谷商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳鸣翠谷商铺地处位置好不好，怎样判断劣势？
答
您好，很高兴为您解答鸣翠谷商铺小区相关问题。鸣翠谷商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鸣翠谷商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鸣翠谷商铺地处位置是非常好的。判断鸣翠谷商铺的劣势，首先看鸣翠谷商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鸣翠谷商铺的周边治安好不好；最后要看鸣翠谷商铺质量是否有问题等。所以建议在选购鸣翠谷商铺房屋之前，要对鸣翠谷商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳鸣翠谷商铺配套完善吗，环境怎么样？
答
您好，很高兴为您解答鸣翠谷商铺小区相关问题。鸣翠谷商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鸣翠谷商铺的配套完善，设施齐全，在鸣翠谷商铺居住是十分安全便捷的。鸣翠谷商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。鸣翠谷商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，鸣翠谷商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，鸣翠谷商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳鸣翠谷商铺买房房产证什么时候能拿到手，施工质量如何？
答
您好，很高兴为您解答鸣翠谷商铺小区相关问题。鸣翠谷商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鸣翠谷商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鸣翠谷商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鸣翠谷商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。鸣翠谷商铺是由专业的施工单位负责的，因此鸣翠谷商铺的施工质量是有保障的。并且鸣翠谷商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，鸣翠谷商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个鸣翠谷商铺的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳鸣翠谷商铺是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答鸣翠谷商铺小区相关问题。鸣翠谷商铺位于罗湖银湖金湖一街，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。鸣翠谷商铺现在均价约为开发商是深圳市天地翔投资发展有限公司，位于罗湖银湖金湖一街。鸣翠谷商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
深圳鸣翠谷有什么卖点，这个位置值不值得买？
答
您好，很高兴为您解答鸣翠谷小区相关问题。鸣翠谷由品牌地产开发，也是深圳市泰业投资有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在(罗湖区)金湖一街49号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外鸣翠谷内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。鸣翠谷的房子位于(罗湖区)金湖一街49号，位置很不错，交通也便利，鸣翠谷目前房价在78535元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2000-10-28交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳鸣翠谷现在卖多少钱，交通怎么样，二手房交易流程？
答
您好，很高兴为您解答鸣翠谷小区相关问题。鸣翠谷现在均价约为78535元/平米，开发商是深圳市泰业投资有限公司，位于(罗湖区)金湖一街49号。鸣翠谷位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。鸣翠谷二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鸣翠谷房屋所有权证原件；4．网上签约的鸣翠谷买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鸣翠谷交易结算资金托管凭证原件；6鸣翠谷契税完税或减免税凭证原件；7．鸣翠谷房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
深圳鸣翠谷新房交易税费怎么算，公共区域管理完善吗？
答
您好，很高兴为您解答鸣翠谷小区相关问题。鸣翠谷新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鸣翠谷契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鸣翠谷维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鸣翠谷物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。鸣翠谷是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鸣翠谷的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鸣翠谷的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鸣翠谷居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
深圳鸣翠谷物业怎么样，具体在哪个位置？看房方便吗？
答
您好，很高兴为您解答鸣翠谷小区相关问题。深圳鸣翠谷的物业公司是深圳市泰源物业管理有限公司，深圳市泰源物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费3.6元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。鸣翠谷位于(罗湖区)金湖一街49号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况，售楼处地址是银湖金湖一街。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
深圳鸣翠谷停车难吗，是多少年产权的？车位咋样？
答
您好，很高兴为您解答鸣翠谷小区相关问题。鸣翠谷停车位有180个停车位，基本上能满足停车需求。另外，鸣翠谷规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鸣翠谷停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鸣翠谷的物业快速协调。鸣翠谷是70年住宅，位于(罗湖区)金湖一街49号，规划户数为186户，停车位能满足业主的需求，1、80个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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