深圳南山南头嘉庭苑参考单价104000元/㎡，地址在[南山南头]泉园路32号。

小区基本信息：建筑年代：2002年，停车位：147个，单元总数：6，总户数：156，物业费：1-2/㎡?月，物业公司：深圳市源森物业服务有限公司，开发商：深业集团有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2002年-2002年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：否，楼栋总数：2，单元总数：6，总户数：156，绿化率：25%，人车分流：否，容积率：1，车位比例：1:3.9，停车位，147个，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市源森物业服务有限公司，物业服务：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障，保洁人员工作认真负责，服务态度好，管理处地址：2栋楼下。

小区简介：嘉庭苑位于南山区麒麟路与玉泉路交汇处。其地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。以健康、生态为出发点来满足高品质生活需求。附近商业网点遍布，酒楼食肆、综合市场、医院、学校等生活配套一应俱全。

小区评价：物业水平：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障，保洁人员工作认真负责，服务态度好。小区优点：1.小区自带有幼儿园，小孩子上学接送方便。2.小区距1号线桃园站1184米，交通方便。小区缺点：小区停车位比较紧张，人车不分流。

小区户型图：4室4厅107.76平米，朝向：南，结构：平层；4室2厅108平米，朝向：东，结构：平层；4室1厅86.47平米，朝向：北，结构：平层。

小区二手房：.。

附近小区：缤纷年华家园，104000元/㎡；绿茵丰和，104000元/㎡；麒麟花园一期，95000元/㎡；麒麟花园三期，99500元/㎡；科技园东区，67519元/㎡；名家富居，103400元/㎡；阳光海景豪苑，82700元/㎡；汇园雅居，86100元/㎡；豪方花园，85000元/㎡；晶品居，82800元/㎡；悠然天地家园、悠然天地，104000元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳嘉庭苑商铺买来自住值不值，怎样判断劣势？

答

您好，很高兴为您解答嘉庭苑商铺小区相关问题。嘉庭苑商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。嘉庭苑商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以嘉庭苑商铺买来自住是非常值得的。并且嘉庭苑商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。判断嘉庭苑商铺的劣势，首先看嘉庭苑商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看嘉庭苑商铺的周边治安好不好；最后要看嘉庭苑商铺质量是否有问题等。所以建议在选购嘉庭苑商铺房屋之前，要对嘉庭苑商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳嘉庭苑商铺现在还有房吗，售楼处怎么走，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

答

您好，很高兴为您解答嘉庭苑商铺小区相关问题。了解嘉庭苑商铺的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。嘉庭苑商铺位于南山南山区麒麟路与玉泉路交汇处，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳嘉庭苑商铺治安怎么样，楼栋间距够大吗？

答

您好，很高兴为您解答嘉庭苑商铺小区相关问题。嘉庭苑商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而嘉庭苑商铺也拥有专业的物业管理团队，负责嘉庭苑商铺居住环境的卫生与安全。因此，在嘉庭苑商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。嘉庭苑商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体嘉庭苑商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，嘉庭苑商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳嘉庭苑商铺具体在哪个位置，看房方便吗，环境怎么样？

答

您好，很高兴为您解答嘉庭苑商铺小区相关问题。嘉庭苑商铺位于南山南山区麒麟路与玉泉路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。嘉庭苑商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，嘉庭苑商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，嘉庭苑商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳想买嘉庭苑商铺的房子，谁能介绍一下，容积率怎么算？

答

您好，很高兴为您解答嘉庭苑商铺小区相关问题。嘉庭苑商铺户型设计合理，采光好，适合居住。嘉庭苑商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。嘉庭苑商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。嘉庭苑商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与嘉庭苑商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当嘉庭苑商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该嘉庭苑商铺建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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