泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：1995年-1996年，停车位：282个，单元总数：2，总户数：482，物业费：3-7.3/㎡?月，物业公司：深圳市泰源物业管理有限公司，开发商：深圳市特区建设发展集团有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1995年-1996年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：2，单元总数：2，总户数：482，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：6.2，车位比例：1:2.3，停车位，282个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.6-3.6元/m?，封闭管理：否，小区门禁：不需要，物业公司：深圳市泰源物业管理有限公司，物业服务：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好，管理处地址：两栋之间。小区简介：碧湖花园是由碧涛阁和碧波阁两栋32层高楼其中1～4楼为裙楼是商铺4～32为住宅组的成熟旁边就有一个公共的大型社区——洪湖湖景社区。社区配套有老年活动室，篮球场，活动中心等已完善。
小区评价：物业水平：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好。小区优点：周边交通便利、商业配套完善，居民生活便捷。小区缺点：小区楼间距较窄，采光通风较差。
小区户型图：4室2厅91.44平米，朝向：南，结构：平层；2室2厅91平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅107.11平米，朝向：北，结构：平层。
小区二手房：碧湖花园(罗湖)新上房源，住家装修，拎包入住，价钱亲民，2室2厅，91.4㎡，437万(参考总价)；碧湖花园(罗湖)4室2厅91.44m?满五年，4室2厅，91.4㎡，437万(参考总价)；碧湖花园(罗湖)2室2厅91m?满五年，2室2厅，91㎡，435万(参考总价)。
附近小区：洪湖花园，48000元/㎡；湖景花园，55000元/㎡；洪湖一街一号大院，55000元/㎡；邮电大院，57900元/㎡；水产大厦，41600元/㎡；合正锦湖魅力城，64100元/㎡；洪湖大厦，46400元/㎡；翠盈嘉园，57000元/㎡；农机大院，50000元/㎡；凉果街2号大院，56200元/㎡；碧水园，51000元/㎡；中信星光名庭，69600元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳碧湖花园(龙岗)商铺“五证”有哪些，环境怎么样？
答
您好，很高兴为您解答碧湖花园(龙岗)商铺小区相关问题。碧湖花园(龙岗)商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、碧湖花园(龙岗)商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买碧湖花园(龙岗)商铺之前一定要先看五证是否齐全。碧湖花园(龙岗)商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，碧湖花园(龙岗)商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，碧湖花园(龙岗)商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳碧湖花园(龙岗)商铺赠送面积大吗，周边的区域成熟度怎么样？
答
您好，很高兴为您解答碧湖花园(龙岗)商铺小区相关问题。碧湖花园(龙岗)商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断碧湖花园(龙岗)商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定碧湖花园(龙岗)商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买碧湖花园(龙岗)商铺的购房者造成困扰。碧湖花园(龙岗)商铺位于龙岗龙岗中心城区政府旁，项目周边有不少已成熟的这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了碧湖花园(龙岗)商铺乐大都周边的区域的成熟度，目前碧湖花园(龙岗)商铺的地址在龙岗龙岗中心城区政府旁，有兴趣可以来看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳碧湖花园(龙岗)商铺是按揭买的，能用来抵押吗，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答碧湖花园(龙岗)商铺小区相关问题。碧湖花园(龙岗)商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的碧湖花园(龙岗)商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的碧湖花园(龙岗)商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。碧湖花园(龙岗)商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。碧湖花园(龙岗)商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。碧湖花园(龙岗)商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。碧湖花园(龙岗)商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
深圳碧湖花园(龙岗)商铺楼栋间距够大吗，通透性怎样？
答
您好，很高兴为您解答碧湖花园(龙岗)商铺小区相关问题。碧湖花园(龙岗)商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体碧湖花园(龙岗)商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，碧湖花园(龙岗)商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。碧湖花园(龙岗)商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响碧湖花园(龙岗)商铺每栋楼直接的采光。因此，整个碧湖花园(龙岗)商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外碧湖花园(龙岗)商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以碧湖花园(龙岗)商铺整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳碧湖花园(龙岗)商铺的价格信息在哪看，是如何定价的？
答
您好，很高兴为您解答碧湖花园(龙岗)商铺小区相关问题。碧湖花园(龙岗)商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外碧湖花园(龙岗)商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看碧湖花园(龙岗)商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。首先，碧湖花园(龙岗)商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：碧湖花园(龙岗)商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于碧湖花园(龙岗)商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看碧湖花园(龙岗)商铺回款速度的要求。基本上来说，碧湖花园(龙岗)商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
深圳碧湖花园(罗湖)的地址在哪里，二手房价格是多少？
答
您好，很高兴为您解答碧湖花园(罗湖)小区相关问题。碧湖花园(罗湖)周是一个规划528户户的住宅楼盘，车位数本小区有280个停车位。碧湖花园(罗湖)的地址在罗湖罗湖区洪湖路20号。深圳碧湖花园(罗湖)二手房价格约为45612元/平米。碧湖花园(罗湖)二手房是塔楼类型，房屋产权70年产权，深圳碧湖花园(罗湖)二手房地址：罗湖罗湖区洪湖路20号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
深圳碧湖花园(罗湖)的优点是什么，主要缺点是什么？
答
您好，很高兴为您解答碧湖花园(罗湖)小区相关问题。碧湖花园(罗湖)的优点挺多的，从价格上看碧湖花园(罗湖)性价比合理，还是很不错的。碧湖花园(罗湖)周边配套齐全，并且交通便捷。让碧湖花园(罗湖)的业主居家生活都十分方便。另外，碧湖花园(罗湖)以人为本的设计理念，也让碧湖花园(罗湖)变成一个十分适宜居住的好楼盘。碧湖花园(罗湖)暂无明显缺点。碧湖花园(罗湖)周边配套设施齐全，生活便捷。而且碧湖花园(罗湖)本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个碧湖花园(罗湖)都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳碧湖花园(罗湖)产权证具体是什么，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答碧湖花园(罗湖)小区相关问题。碧湖花园(罗湖)房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对碧湖花园(罗湖)房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理碧湖花园(罗湖)房地产权证，碧湖花园(罗湖)买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，碧湖花园(罗湖)房子还是不属于买房者所有。公积金贷款购买碧湖花园(罗湖)房屋条件包含：1、借款人要有碧湖花园(罗湖)所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买碧湖花园(罗湖)自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买碧湖花园(罗湖)贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
深圳碧湖花园(罗湖)有乱搭建的现象吗，规划合理吗？
答
您好，很高兴为您解答碧湖花园(罗湖)小区相关问题。碧湖花园(罗湖)占地面积大，空间大，并且碧湖花园(罗湖)有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且碧湖花园(罗湖)绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏碧湖花园(罗湖)的居住环境的。碧湖花园(罗湖)占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且碧湖花园(罗湖)的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外碧湖花园(罗湖)内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以碧湖花园(罗湖)的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳碧湖花园(罗湖)位置方不方便，会不会有点偏，是哪里的房子？开发商信誉怎样？
答
您好，很高兴为您解答碧湖花园(罗湖)小区相关问题。碧湖花园(罗湖)的位置在罗湖罗湖区洪湖路20号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，碧湖花园(罗湖)是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。碧湖花园(罗湖)选址在罗湖罗湖区洪湖路20号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为45612元/平米，而太原物业也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，碧湖花园(罗湖)内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳碧湖花园商铺的房子出租注意事项有哪些，有乱搭建的现象吗？
答
您好，很高兴为您解答碧湖花园商铺小区相关问题。碧湖花园商铺的房子出租需要注意：第一，对碧湖花园商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租碧湖花园商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，碧湖花园商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付碧湖花园商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。碧湖花园商铺占地面积大，空间大，并且碧湖花园商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且碧湖花园商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏碧湖花园商铺的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
深圳想买碧湖花园商铺的房子，谁能介绍一下，主要缺点是什么？
答
您好，很高兴为您解答碧湖花园商铺小区相关问题。碧湖花园商铺户型设计合理，采光好，适合居住。碧湖花园商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。碧湖花园商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。碧湖花园商铺暂无明显缺点。碧湖花园商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且碧湖花园商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个碧湖花园商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳碧湖花园商铺通透性怎样，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答碧湖花园商铺小区相关问题。碧湖花园商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响碧湖花园商铺每栋楼直接的采光。因此，整个碧湖花园商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外碧湖花园商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以碧湖花园商铺整体上面通透性都非常好。碧湖花园商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断碧湖花园商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定碧湖花园商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买碧湖花园商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳碧湖花园商铺产权证具体是什么，住房的维修基金怎么算？
答
您好，很高兴为您解答碧湖花园商铺小区相关问题。碧湖花园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对碧湖花园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理碧湖花园商铺房地产权证，碧湖花园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，碧湖花园商铺房子还是不属于买房者所有。碧湖花园商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照碧湖花园商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照碧湖花园商铺建筑面积来算的。碧湖花园商铺商品住房在销售时，购房者与碧湖花园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按碧湖花园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳碧湖花园商铺地处位置好不好，公共区域管理完善吗？
答
您好，很高兴为您解答碧湖花园商铺小区相关问题。碧湖花园商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且碧湖花园商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，碧湖花园商铺地处位置是非常好的。碧湖花园商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对碧湖花园商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对碧湖花园商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在碧湖花园商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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